Mišljenja i tumačenja

1

Uporabna dozvola · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 1.2.2020.

U smislu odredbe čl. 175. Zakona o gradnji (Narodne novine broj 153/13, 20/17), i slijedeći akti i dokumenti smatraju se uporabnom dozvolom: potvrda o izvješću nadzornog inženjera, uvjerenje za uporabu, pravomoćna dozvola odnosno drugi odgovarajući akt izdan do 19. lipnja 1991. s potvrdom građevinske inspekcije da nije u tijeku inspekcijski postupak, dozvola za uporabu, rješenje i/ili potvrda o izvedenom stanju, uvjerenje da je zgrada izgrađena do 15. veljače 1968., te odgovarajuća rješenja za zgrade izgrađene/rekonstruirane u sklopu projekta obnove i druga rješenja sukladno čl. 332. Zakona o prostornom

2

Izdavanje uporabne dozvole · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 11.2.2015.

, komunalne poslove i promet Zagreb Trg Stjepana Radića PREDMET: Grad Zagreb, uporabna dozvola mišljenje, daje se VEZA: Vaša klasa: 361-01/14-001/526, urbroj: 251-13-22/150-2014-2 od 4.12.2014. Povodom vašeg pitanja da li je za postojeću građevinu za koju nije izdana uporabna dozvola, a za čiji je nezakonito rekonstruirani dio izdano rješenje o izvedenom stanju, potrebno ishoditi uporabnu dozvolu u smislu odredbe članka 177. stavka 3. Zakona o gradnji ... članka 177. stavka 3. Zakona o gradnji ne izdaje uporabna dozvola, budući se ista sukladno navedenoj odredbi u smislu navedenog Zakona smatra građevinom

3

Ishođenje uporabne dozvole · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 21.6.2011.

uporabne dozvole - mišljenje, dostavlja se U povodu vašeg upita o mogućnosti ishođenja uporabne dozvole za hotel Lone u Rovinju, izgrađen temeljem ... pristup na javno-prometnu površinu za koju, kako navodite, zbog neuređenih imovinsko-pravnih odnosa nije izdana uporabna dozvola, dajemo sljedeće mišljenje ... , odredbi članka 135. stavka 2. podstavka 7. Zakona o gradnji, zahtjev za izdavanje uporabne dozvole odbit će se rješenjem ako građevina nije priključena na ... , između ostalog, da ta čestica ima neposredan pristup na javno-prometnu površinu. Dakle, prema citiranim odredbama, uporabna dozvola za građevinu koja ima

4

Privremena uporabna dozvola · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 9.4.2021.

dozvola za građevinu za koju je ne temelju članka 145. stavka 1. podstavka 2. Zakona o gradnji izdana privremena uporabna dozvola'', pri čemu navodite kako je nakon ishođenja privremene uporabne dozvole građevna čestica formirana u katastru, obavještavamo Vas kako slijedi. Prema odredbi članka 145. stavka 1. podstavka 2. Zakona o gradnji (''Narodne novine'', broj 153/13, 20/17, 39/19 i 125/19) privremena uporabna dozvola izdaje se za privremenu uporabu ... čije je građenje u interesu Republike Hrvatske. Prema odredbama stavka 3. i 4. članka 145. Zakona o gradnji privremena uporabna dozvola u tom slučaju

5

Izdavanje uporabne dozvole za građevinu · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 29.9.2011.

uporabne dozvole, obavještavamo vas kako slijedi: Prema odredbi članka 333. stavka 1. Zakona o prostornom uređenju i gradnji („Narodne novine“, br. 76707 ... umjesto uporabne dozvole nadležno upravno tijelo na zahtjev investitora odnosno vlasnika građevine izdaje uvjerenje za uporabu kojim se utvrđuje da je ... izdavanja uporabne dozvole ako to investitor, vlasnik zatraži. Naime, mogućnost izdavanja uporabne dozvole za građevine izgrađene na temelju građevinske dozvole izdane do stupanja na snagu ZPUG-a proizlazi iz odredbe članka 325. stavka 5. ZPUG-a kojom je propisano da se u postupku izdavanja uporabne dozvole

6

Uporabna dozvola za posebni dio građevine · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Ostalo

Datum dokumenta: 23.4.2014.

: Istarska županija, uporabna dozvola za posebni dio građevine izgrađene prije 15. veljače 1968. godine - mišljenje, daje se VEZA: Vaša KLASA: UP/I-361-05/14-01/94, URBROJ: 2163/1-18-02/1-14-02, od 11. ožujka 2014. godine Povodom vašeg upita vezano uz mogućnost izdavanja uporabne dozvole za posebni dio građevine izgrađene prije 15. veljače 1968. godine, obavještavamo vas da se uporabna dozvola za građevinu izgrađenu do 15. veljače 1968. godine sukladno ... . Prema odredbi članka 185. podstavka 3. ZOG-a izreka uporabne dozvole za građevinu izgrađenu do 15. veljače 1968. godine, uz ostalo sadrži namjenu

7

Predmet postupka za izdavanje uporabne dozvole · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 30.8.2011.

uporabne dozvole - mišljenje, dostavlja se VEZA: vaš broj: 511-03-04/4-33/121-4-2010-1 od 28. srpnja 2011. U povodu vašeg upita vezanog uz slučaj u kojemu ... : 2117-04/3-04-6 od 1. lipnja 2004. godine, izdana uporabna dozvola, klase: UP/I-361-05/07-01/51, ur.broj: 2117-04/03-07-4 od 6. srpnja 2007. godine, iako ... . stavka 2. Zakona o gradnji („Narodne novine“, broj 175/03 i 100/04), na temelju kojega je predmetna dozvola izdana, uporabnu dozvolu za izgrađenu građevinu ... dozvolom. Nadalje, odredbom članka 135. stavka 2. toga Zakona propisani su slučajevi u kojima će se zahtjev za izdavanje uporabne dozvole rješenjem odbiti

8

Uporabna dozvola i izdavanje rješenja za obavljanje djelatnosti · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Ostalo

Datum dokumenta: 20.1.2014.

Odjel za gospodarske djelatnosti i rad ZAGREB PREDMET: Grad Zagreb, uporabna dozvola i izdavanje rješenja za obavljanje djelatnosti mišljenje ... uporabna dozvola. Pitanje izdavanja uporabne dozvole za građevinu izgrađenu na temelju građevinske dozvole uređeno je odredbama članka 144. stavka 1. Zakona ... je izdavanje uporabnih dozvola za određene građevine. Osim toga, odredbom članka 175. stavka 6. navedenog Zakona propisano je da se uporabnom dozvolom ... i dokumenti su: akti za uporabu građevine (uporabna dozvola, potvrda upravnog tijela da mu je dostavljeno završno izvješće nadzornog inženjera, uvjerenje

9

Energetski certifikat u postupku izdavanja uporabne dozvole · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 15.5.2020.

Ako tražite uporabnu dozvolu za zgradu koja se grije odnosno hladi u skladu s njezinom namjenom, to su u pravilu zgrade stambene i poslovne namjene te ako ta zgrada ima ukupnu korisnu površinu 50 m² i više. Prije izdavanja uporabne dozvole energetski certifikat nije potreban za industrijske zgrade, radionice i nestambene poljoprivredne zgrade s malim energetskim potrebama. Obaveza pribavljanja energetskog certifikata prije izdavanja uporabne dozvole proizlazi iz članka 24. stavka 1. Zakona o gradnji (Narodne novine broj 153/13, 20/17).

10

Plaćanje upravne pristojbe za izdavanje uporabne dozvole za određenu građevinu · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 1.10.2021.

pristojbi (''Narodne novine'', broj 92/21, 93/21 i 95/21), ukazujemo da su prema spomenutoj napomeni plaćanja upravne pristojbe za izdavanje uporabne dozvole ... -poslovnoj zgrade i obiteljskoj kući. U tome pravcu zahtjev za izdavanje uporabne dozvole za određenu građevinu, mišljenja smo, treba se ujedno odnositi na zgradu za koju je podnesen neki od propisanih zahtjeva prema spomenutom Zakonu o čemu podnositelj zahtjeva za izdavanje uporabne dozvole za određenu ... pristojba za izdavanje uporabne dozvole za određenu građevinu ne naplaćuje se ako je riječ o zgradi za koju je podnesen zahtjev za obnovu, odnosno uklanjanje

11

Izvršeni radovi na fasadi kao uvjet za izdavanje uporabne dozvole · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 5.3.2021.

Klasa: 360-01/20-02/689 Povodom Vašeg pitanja o tome je li za dobivanje uporabne dozvole za građevinu izgrađenu na temelju akta za građenje izdanog do 1. listopada 2007. nužno da građevina ima fasadu, obavještavamo Vas da je s tim u vezi prema stajalištu zauzetom u drugostupanjskoj upravno-pravnoj praksi ovoga Ministarstva potrebno da su na građevini izvršeni radovi na fasadi, odnosno fasada.

12

Građenje na temelju Pravilnika o jednostavnim i drugim građevinama i radovima, posebni uvjeti i uporabna dozvola · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 14.9.2020.

i 31/20), s čime u vezi iznosite dvojbu o potrebi izdavanja uporabne dozvole za radove koji se izvode, kako navodite, na temelju članka 5. točke 1 ... se grade, odnosno izvode na temelju toga Pravilnika se ne izdaje uporabna dozvola. Dakle, uporabna se dozvola ne izdaje ako se radi o radovima iz odredbi predmetnog Pravilnika za koje se prema odredbi članka 6. stavka 1. istog Pravilnika ne izdaje uporabna dozvola. U tome pravcu, a imajući u vidu ... za koje člankom 6. stavkom 1. istog Pravilnika nije određeno da se za iste uporabna dozvola ne izdaje to je stoga za radove koji se izvode na temelju

13

Izdavanje uporabne dozvole za građevinu izgrađenu na temelju akta za građenje izdanog do 1. listopada 2007. u slučaju kad je izgubljen grafički dio građevinske dozvole · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 18.6.2022.

Vezano uz mogućnost izdavanja uporabne dozvole za građevinu izgrađenu na temelju akta za građenje izdanog do 1. listopada 2007. u slučaju kojeg opisujete, odnosno navodite kako je ''izgubljen grafički dio građevinske dozvole'', skrećemo pozornost da se spomenuta uporabna dozvola može izdati ako su ... za odlučivanje o podnesenim zahtjevima za izdavanje navedene uporabne dozvole već o njima samostalno odlučuje nadležno tijelo graditeljstva.Prema važećim propisima ... , ratnih i drugih razaranja djelovanja ili događaja, može se u takvom slučaju zatražiti od tijela graditeljstva izdavanje uporabne dozvole za građevinu čiji

14

Lokacijska dozvola s pravom građenja · Ministarstvo gospodarstva, rada i poduzetništva

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 29.6.2010.

. nov., br. 76/07 i 38/09), katastarski ured evidentira građevinu u katastarskom operatu ako je za tu građevinu izdana uporabna dozvola za građevine ... m² ne izdaje uporabna dozvola, već se ona u katastarskom operatu evidentira temeljem završnog izvješća nadzornog inženjera, kojeg u predmetnom slučaju ... , predmetna građevina će se u katastarskom operatu evidentirati temeljem potvrde nadležnog upravnog tijela da se za takvu građevinu ne izdaje uporabna dozvola ... U povodu vašeg upita u vezi s evidentiranjem građevine izgrađene temeljem lokacijske dozvole, a građenju kojemu se, prema članku 56. Zakona o gradnji

15

Izdavanje dozvole za promjenu namjene i uporabu građevine · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 5.2.2021.

slučaju u kojem je, kako navodite, kao dokaz postojeće građevine priložena uporabna dozvola za građevinu izgrađenu do 15. veljače 1968. potrebno tražiti ... /19) građevina za koju je izdana, između ostalih, uporabna dozvola za građevinu izgrađenu do 15. veljače 1968. smatra se u smislu toga Zakona postojećom ... rješenje za obavljanje djelatnosti u toj građevini prema posebnom zakonu. Dakle, u slučaju u kojem je za građevinu izdana uporabna dozvola za građevinu ... uređenju. S obzirom da ''snimka izvedenog stanja'' nije prilog zahtjevu za izdavanje spomenute uporabne dozvole niti njezin sastavni dio, traženje iste bi

16

Utvrđivanje građevne čestice za zgradu kao preduvjet za izdavanje potvrde o samostalnoj uporabnoj cjelini · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 19.9.2019.

određenoj zemljišnoj čestici samostalna uporabna cjelina. Potvrda mora sadržavati popis i opis posebnih dijelova nekretnine i da su izgrađeni u skladu s dozvolom nadležnog tijela. Sukladno citiranoj odredbi predmetnom potvrdom se potvrđuje da stan, odnosno drugi posebni dio zgrade koji postoji u naravi, a koji je naveden i opisan u potvrdi predstavlja samostalnu uporabnu cjelinu, te da je isti izgrađen u skladu s dozvolom nadležnog tijela. U slučaju u ... kojom se potvrđuje da stan, odnosno drugi posebni dio zgrade koji postoji u naravi, a koji je naveden i opisan u potvrdi predstavlja samostalnu uporabnu

17

Izgubljena građevinska dokumentacija zgrade · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 11.5.2020.

Klasa: 360-01/20-03/8 Povodom vašeg upita u kojem opisujete slučaj nemogućnost nalaženja dokumentacije za građevinu (građevinska i uporabna dozvola ... odgovorilo da dio dokumentacije ne postoji, odnosno da se ne nalazi u arhivi toga tijela pa postavljate pitanje o mogućnosti izdavanja uporabne dozvole za građevinu čiji je akt za građenje uništen skrećemo pozornost da se navedena uporabna dozvola može izdati ako su za njezino izdavanje ispunjeni uvjeti ... uporabna dozvola za građevinu čiji je akt za građenje uništen izdaje se nakon što se utvrdi, uz ostalo, da je akt za građenje uništen i da je uništena arhiva

18

Postupanje nakon stupanja na snagu Zakona o gradnji · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Ostalo

Datum dokumenta: 4.2.2014.

rješenje o uvjetima građenja u skladu sa Zakonom o prostornom uređenju i gradnji. Ako je potrebna uporabna dozvola, koji je propisan prilog zahtjevu te postupak izdavanja i sadržaj uporabne dozvole. Odgovor: Prema odredbi članka 136. stavka 1. Zakona o gradnji izgrađena građevina, odnosno rekonstruirana ... , nakon što se za tu građevinu izda uporabna dozvola. Slijedom navedenog, a imajući u vidu da prijelaznim odredbama Zakona o gradnji za građevine izgrađene na temelju rješenja o uvjetima građenja nije propisano drukčije, mišljenja smo da je za uporabu takve građevine potrebno ishoditi uporabnu dozvolu

19

Pozitivna zabilježba o aktu za uporabu nije uvjet za otuđenje zgrade niti jedini dokaz da zgrada nije nezakonito izgrađena · Ministarstvo gospodarstva, rada i poduzetništva

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 28.9.2011.

članka nadležni sud istodobno po službenoj dužnosti briše zabilježbu iz zemljišne knjige da građevinska i/ili uporabna dozvola nije priložena, ako takva ... dopušta građenje, - građevna dozvola za jednostavne građevine - rješenje o uvjetima uređenja prostora; b) Akti za uporabu: - uporabna dozvola ... građevinska i/ili uporabna dozvola nije priložena ili ta zabilježba ne postoji. Akti za uporabu građevine koji se upisuju u zemljišne knjige i na temelju kojih se briše zabilježba da građevinska i/ili uporabna dozvola nije priložena Vezano, pak, uz provedbu odredbe članka 116. stavak 1. ZID ZPUG-a kojom je

20

Provedba Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prostornom uređenju i gradnji i Zakona o postupanju sa nezakonito izgrađenim zgradama · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 3.10.2011.

. ovoga članka nadležni sud istodobno po službenoj dužnosti briše zabilježbu iz zemljišne knjige da građevinska i/ili uporabna dozvola nije priložena, ako ... : uporabna dozvola, završno izvješće nadzornog inženjera, uvjerenje za uporabu, potvrda upravnog tijela nadležnog za poslove graditeljstva da se za uporabu ... građevinska i/ili uporabna dozvola nije priložena ili ta zabilježba ne postoji. Akti za uporabu građevine koji se upisuju u zemljišne knjige i na temelju kojih se briše zabilježba da građevinska MH uporabna dozvola nije priložena Vezano, pak, za provedbu odredbe članka 116. stavka 1. ZID ZPUG-a kojom je

21

Primjena Zakona o prostornom uređenju i gradnji u postupcima izdavanja rješenje za obavljanje djelatnosti prema posebnom zakonu · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 5.11.2007.

je uz zahtjev priložena: - konačna uporabna dozvola; 1.3. Izgrađenoj na temelju građevinske dozvole (koju izdaje samo Ministarstvo) ako je uz zahtjev priložena: - konačna uporabna dozvola; 1.4. Za koju je izdano rješenje o izvedenom stanju (zgrada čija građevinska (bruto) površina nije veća od 400 m ... o izvedbi građevine, rješenja o uvjetima građenja, uporabne dozvole za građevinu izgrađenu na temelju potvrde glavnog projekta, rješenja o izvedenom stanju ... , graditeljstvo, komunalne poslove i promet. Za izdavanje uporabnih dozvola za građevine izgrađene na temelju građevinske dozvole nadležno je Ministarstvo zaštite

22

Promjena namjene zgrade te mogućnost izdavanja rješenja za obavljanje djelatnosti u zgradi stambene namjene · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 4.12.2012.

U povodu vaših upita u vezi s promjenom namjene zgrade iz stambene u poslovnu namjenu, a za koju je izdana građevinska i uporabna dozvola za stambenu ... za koju je izdana uporabna dozvola, mogu se pružati kao usluge u domaćinstvu. Prema stavku 1. istoga članka ugostiteljske usluge u domaćinstvu može pružati ... rješenjem (u nastavku teksta: rješenje o promjeni namjene) koje donosi upravno tijelo nadležno za izdavanje rješenja o uvjetima građenja i lokacijske dozvole ... o uvjetima građenja ili lokacijsku dozvolu i potvrdu glavnog projekta. S tim u svezi napominjemo da se rješenje o uvjetima građenja i lokacijska dozvola izdaju

23

Izdavanja potvrde glavnog projekta · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 26.4.2011.

potvrde glavnog projekta i uporabne dozvole - mišljenje, daje se VEZA: vaša klasa: 404-01/11-01/5, urbroj: 2158-601-02-11-11 od 30. ožujka 2011. godine ... vezanog za mogućnost izdavanje uporabne dozvole za izgrađenu zgradu Poljoprivrednog fakulteta na k.č.br. 6660/4 k.o. Osijek, a za koju je česticu, također ... ukoliko u smislu odredbe članka 262. stavka 2. Zakona o prostornom uređenju i gradnji, nema zapreke za izdavanje uporabne dozvole, tada spomenuta zabrana ne predstavlja razlog radi kojega se uporabna dozvola ne bi mogla izdati upravo zbog činjenice što se u postupku izdavanja uporabne dozvole ne utvrđuje postojanje

24

Izrada elaborata iskolčenja građevine za građenje šumske ceste · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 21.1.2015.

vaš upit o potrebi izdavanja uporabne dozvole u predmetnom slučaju, skrećemo vam pozornost da je sukladno odredbi članka 5. točke 25. Zakona o šumama ... cestu izdati uporabnu dozvolu. Uporabna se dozvola izdaje na temelju zakona koji je na snazi u vrijeme kada je zahtjev za njeno izdavanje podnesen. Izdavanje uporabne dozvole uređeno je u člancima 136. - 147. Zakona o gradnji, a koja se dokumentacija prilaže zahtjevu za izdavanje iste propisana je ... i drugim građevinama i radovima ("Narodne novine", broj 79/14) propisano da se bez građevinske dozvole, a u skladu s glavnim projektom može se graditi

25

Suha marina nije samo kamp-kućica i ograda · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 30.1.2012.

posebnom zakonu (rješenje o minimalnim tehničkim uvjetima) može izdati za obavljanje djelatnosti u građevini za koju je izdana uporabna dozvola i koja je ... uvjetima za odlagalište plovila u marini na suhom potrebno za to odlagalište ishoditi lokacijsku dozvolu, potvrdu glavnog projekta i uporabnu dozvolu. KLASA

26

Građenje reklamnog panoa · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 9.10.2014.

oglasne površine manje od 12 m 2 koji se gradi na površini koja nije javna potrebno je ishoditi uporabnu dozvolu ako isti služi obavljanju djelatnosti oglašavanja. Zahtjevu za izdavanje uporabne dozvole potrebno je priložiti dokumente propisane odredbom članka 137. stavka 2. Zakona o gradnji, a što uz ostalo ... projekta za građenje predmetnih reklamnih panoa, a uz zahtjev za izdavanje uporabne dozvole za iste se ne predaje geodetski elaborat za evidentiranje u ... od 12 m 2 može graditi u skladu s glavnim projektom, bez građevinske dozvole, te da ni za građenje reklamnog panoa oglasne površine manje od 12 m 2 na

27

Drvene montažne kućice · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 2.5.2023.

predmetne kućice može pristupiti nakon što se ishodi građevinska dozvola, te da se ista može početi koristiti nakon što se za tu građevinu izda uporabna dozvola. Ovisno o načinu korištenja i mjestu gradnje, u nekim slučajevima se gradnji može pristupiti bez građevinske dozvole sukladno članku 128. Zakona

28

Posebni uvjeti utvrđeni nakon proteka roka · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 21.4.2020.

'' u takvim slučajevima, u pogledu izdavanja uporabne dozvole je odredbom je članka 140. stavka 2. Zakona o gradnji propisano da se na tehnički pregled u postupku izdavanja uporabne dozvole pozivaju investitor, javnopravna tijela koja su u postupku lokacijske dozvole, odnosno građevinske dozvole utvrdila ... nisu utvrdila posebne uvjete, odnosno izdala potvrdu glavnog projekta u postupku izdavanja lokacijske, odnosno građevinske dozvole ne pozivaju se na tehnički pregled u postupku izdavanja uporabne dozvole. U pogledu pribavljanja posebnih uvjeta, odnosno uvjeta priključenja u postupku izdavanja rješenja

29

Građenja reklamnih panoa i naplate naknade za njihovo građenje na površini koja nije javna · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 11.11.2014.

uporabna dozvola. Stavkom 2. istoga članka propisano je kako se citirana odredba stavka 1. toga članka ne odnosi na građevine određene Pravilnikom ... evidentira u katastru. potrebno je izdati uporabnu dozvolu. Reklamni pano u načelu služi obavljanju djelatnosti oglašavanja pa je u takvom slučaju za isti potrebno izdati i uporabnu dozvolu. MINISTRICA Anka Mrak - Taritaš, dipl. ing. arh.

30

Razvrstavanje građevina s obzirom na postupak gradnje · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Ostalo

Datum dokumenta: 20.2.2014.

razvrstavanja, između ostalog, je određivanje tijela nadležnog za izdavanje građevinske i uporabne dozvole, utvrđivanje sadržaja glavnog projekta, propisivanje roka za dovršenje zgrade, izdavanje uporabne dozvole, određivanje osoba koje sudjeluju na tehničkom pregledu i propisivanje iznosa prekršajnih kazni ... provođenja postupka izdavanja građevinske dozvole, jer o razvrstavanju građevina u skupine ovisi nadležnost tijela za izdavanje građevinske dozvole. Sukladno naprijed navedenom, o predmetnom razvrstavanju treba voditi računa i investitor prilikom predaje zahtjeva za izdavanje građevinske dozvole kako bi isti

31

Obavljanje djelatnosti za kiosk na površini u privatnom vlasništvu · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Ostalo

Datum dokumenta: 25.2.2014.

pogon te se može donijeti rješenje za obavljanje djelatnosti u toj građevini prema posebnom zakonu, nakon što se za tu građevinu izda uporabna dozvola. Dakle, u konkretnom slučaju, potrebno je ishoditi građevinsku i uporabnu dozvolu na temelju Zakona o gradnji te se nakon toga može donijeti rješenje ... dozvole te bez glavnog projekta (u skladu s odlukom nadležnog tijela jedinice lokalne samouprave prema propisima kojima se uređuje komunalno gospodarstvo ... , potrebno je, u skladu s odredbama Zakona o gradnji („Narodne novine", broj 153/13) ishoditi građevinsku dozvolu. Nadalje, prema odredbi članka 136. stavka

32

Mogućnost izdavanja uvjerenja za uporabu građevine · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 15.3.2011.

uporabna dozvola. Nadalje, za izgrađenu građevinu na temelju građevinske dozvole izdane 30. srpnja 2001. godine, može se izdati uvjerenje za uporabu ako su ... („Narodne novine“, broj 76/07 i 38/09) - u daljnjem tekstu: ZPUG, predmetno uvjerenje može izdati za izgrađenu građevinu na temelju građevinske dozvole izdane ... . lipnja 1991. godine do 1. listopada 2007. godine izdana građevinska dozvola, može izdati i za dio građevine koji prema glavnom projektu, koji je sastavni dio građevinske dozvole, čini funkcionalnu jedinicu ako je taj dio dovršen i može se rabiti, a kako je to detaljnije objašnjeno u okružnici ovoga

33

Građenje reklamnih panoa · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 11.2.2015.

izda uporabna dozvola. Stavkom 2. istoga članka propisano je kako se citirana odredba stavka 1. toga članka ne odnosi na građevine određene Pravilnikom ... evidentira u katastru. potrebno je izdati uporabnu dozvolu. Reklamni pano u načelu služi obavljanju djelatnosti oglašavanja pa je u takvom slučaju za isti potrebno izdati i dozvolu.

34

Rekonstrukcija legalne građevine · Ministarstvo gospodarstva, rada i poduzetništva

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 13.10.2011.

zemljišnih knjiga u kojem je navedena uporabna dozvola odnosno drugi akt na temelju kojeg se može rabiti građevina, a što je u pravnom prometu znatno ... Klasa: 360-01/11-02/360 U povodu vašeg upita što se smatra »legalnom«, građevinom te s tim u svezi i mogućnošću rekonstrukcije »legalne« građevine, skrećemo pozornost na to da se prema ZPUG-u za »legalnu« građevinu rabi pravno-tehnički pojam postojeća građevina. Prema članku 2. točki 41. ZPUG-a, postojeća građevina je građevina izgrađena na temelju građevinske dozvole ili drugog odgovarajućeg akta i svaka druga građevina koja je prema tom Zakonu s

35

Mogućnost rekonstrukcije ruševine · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 1.10.2018.

može izdati uporabna dozvola, obavještavamo vas da prema odredbi članka 3. stavka 1. podstavka 19. Zakona o gradnji (''Narodne novine'', broj 153/13 i 20 ... postojeća građevina ona građevina koja je izgrađena na temelju građevinske dozvole ili drugog odgovarajućeg akta i svaka druga građevina koja je prema tome ... na temelju pravomoćne građevinske dozvole dok je stavkom 2. istoga članka istoga Zakona propisano da se vrijeme izgradnje takve građevine može utvrditi ... izdavanja građevinske dozvole za rekonstrukciju ruševine građevine odlučno je utvrđenje radi li se o ruševini postojeće građevine, a koja činjenica se u

36

Podaci za obračun i plaćanje naknade za zadržavanje · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 4.5.2013.

: građevinska dozvola, rješenje o uvjetima građenja potvrda glavnog projekta, rješenje za građenje, građevna dozvola, lokacijska dozvola kojom se dopušta građenje, građevna dozvola za jednostavne građevine rješenje o uvjetima uređenja prostora, rješenje kojim se odobrava građenje; b) akti za uporabu: uporabna dozvola ... zabilježba da građevinska i/ili uporabna dozvola nije priložena ili ta zabilježba ne postoji. Okružnica, KLASA: 360-01/12-04/15 od 12. studenog 2012. ... odredbi podstavka 41-. istoga stavka postojeća građevina (zgrada) izgrađena na temelju građevinske dozvole ili drugog odgovarajućeg akta, i svaka druga

37

Pojašnjenja Zakona o gradnji · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 3.11.2014.

na komunalnu infrastrukturu bez navedenih instalaterskih projekata i dobiti uporabnu dozvolu? Prema odredbi članka 72. Zakona o gradnji glavni ... energetski certifikat nižeg razreda ukoliko se projektom fizike zgrade dokaže da ista zadovoljava uvjete i temeljem istog zatražiti uporabnu dozvolu? Zgrada se ... planirane građevine od strane ovlaštene osobe mora ishoditi građevinska dozvola za zgradu iz 4. skupine ili je dovoljno izraditi glavni projekt za gradilište? Potrebno je ishoditi građevinsku dozvolu, osim ako se ne radi o građevini za koju prema Pravilnikom o jednostavnim i drugim građevinama i radovima (Narodne

38

Izdavanja uvjerenja za uporabu građevine · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 29.12.2008.

upisa nije priložena uporabna dozvola, tada se kao svrha izdavanja uvjerenja uz spomenute svrhe navodi i brisanje ove zabilježbe. Informaciju o tome ... građevinske dozvole i uvidom u potvrdu građevinske inspekcije. U svrhu izdavanja predmetnog uvjerenja i utvrđivanja činjenica bitnih za njegovo izdavanje ... , klasu, urudžbeni broj i datum građevinske dozvole, te se od nje ne može tražiti dostava dokumenata potrebnih za utvrđivanje činjenica bitnih za izdavanje ... sredstva potrebna za utvrđivanje činjenica bitnih za izdavanje predmetnog uvjerenja, tj. građevinsku dozvolu i glavni projekt koji je njezin sastavni dio

39

Postavljanje kioska na privatnom zemljištu · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 1.2.2011.

za tu građevinu uporabnu dozvolu. Stoga je u svrhu utvrđivanja minimalnih tehničkih i drugih uvjeta za obavljanje djelatnosti trgovine na malo u kiosku, po ishođenju potvrde glavnog projekta, potrebno za isti kiosk ishoditi uporabnu dozvolu. Naposljetku, vezano uz vaš prijedlog da se odredba članka 2 ... za koji kiosk ste ishodili lokacijsku dozvolu, te podnijeli zahtjev za izdavanje potvrde glavnog projekta, dajemo sljedeće mišljenje. Vezano uz navode iz ... kojim se odobrava građenje i lokacijske dozvole može graditi građevina na javnoj površini koja se gradi u skladu s odlukom nadležnog tijela jedinice

40

Provedba Zakona o prostornom uređenju i Zakona o gradnji · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 30.6.2014.

propisano da se odredbe toga Zakona kojima se uređuje izmjena, dopuna i ukidanje građevinske dozvole na odgovarajući način primjenjuju na izmjenu, dopunu i ukidanje i/ili poništavanje potvrde glavnog projekta, a niti tim Zakonom za građevinsku dozvolu. 2.) Pitanje: „Uporabna dozvola za građevine izgrađene do 15. veljače 1968. izdaje se nakon provedenog postupka, odnosno uvidom u dostavljene dokaze. Da li se uporabna može izdati ako građevina nije vidljiva ... vještaka i obaviti očevid. Dakle, u skladu s gore citiranom odredbom Zakona o općem upravnom postupku, u navedenom postupku izdavanja uporabne dozvole može

41

Izmjena potvrde glavnog projekta · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 30.6.2014.

propisano da se odredbe toga Zakona kojima se uređuje izmjena, dopuna i ukidanje građevinske dozvole na odgovarajući način primjenjuju na izmjenu, dopunu i ukidanje i/ili poništavanje potvrde glavnog projekta, a niti tim Zakonom za građevinsku dozvolu. 2.) Pitanje: „Uporabna dozvola za građevine izgrađene do 15. veljače 1968. izdaje se nakon provedenog postupka, odnosno uvidom u dostavljene dokaze. Da li se uporabna može izdati ako građevina nije vidljiva ... vještaka i obaviti očevid. Dakle, u skladu s gore citiranom odredbom Zakona o općem upravnom postupku, u navedenom postupku izdavanja uporabne dozvole može

42

Porezni tretman zemljišta koje nema odobrenje za gradnju · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dodanu vrijednost

Datum dokumenta: 12.5.2015.

Elektroničkom poštom postavili ste upit o poreznom tretmanu zemljišta koje nema odobrenje za gradnju, ali se isto nalazi u uredenoj poslovnoj zoni predviđenoj za građenje koja ima uporabnu dozvolu za prometnu, komunalnu i drugu infrastrukturu. Postavili ste pitanje oporezuje li se navedeno zemljište porezom na dodanu vrijednost (u daljnjem tekstu: PDV) ili porezom na promet nekretnina u slučaju kada ga isporučuje porezni obveznik upisan u registar ... građenje smatra se građevinska dozvola, lokacijska dozvola, rješenje za građenje i slično, sukladno odredbama članka 72.a Pravilnika o porezu na dodanu

43

Porez na promet nekretnina - pravo na oslobođenje · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na promet nekretnina

Datum dokumenta: 27.6.2003.

građevinske i uporabne dozvole, u navedenom slučaju nije moguće primijeniti oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina kao kod kupnje kuće, stana ili

44

Potvrde o obnovi, statusu prognanika, povratnika, izbjeglice i/ili da niste stambeno zbrinuti · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 5.5.2020.

dokazivanja legalnosti objekta i ishođenja Uporabne dozvole. Osim navedenog, potvrde mogu poslužiti između ostalog i za druge svrhe poput: rješavanja imovinskih

45

Utvrđivanje građevne čestice za autokamp · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 12.6.2012.

građevine, koje sačinjavaju autokamp, izdane građevinske i uporabne dozvole te da se, prema propisima koji su uređivali područje prostornog uređenja i gradnje, u to vrijeme za građenje autokampa nije izdavala jedna građevinska dozvola, već su se one izdavale za pojedine građevine u autokampu. Stoga mislimo da ... 41. ZPUG-a, postojeća građevina definirana je kao građevina izgrađena na temelju građevinske dozvole ili drugog odgovarajućeg akta i svaka druga

46

Porez na dohodak od imovine · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dohodak

Datum dokumenta: 15.5.2002.

U svom dopisu gospodin A iz Dubrovnika, i gospodin B iz Dubrovnika, navode da su kupili jednu nekretninu (zemljište) na kojoj su izgradili zgradu sa šest stanova. Svaki je vlasnik tri stana koja su prodali po sistemu roh bau ( to jest nedovršene). Stanovi nemaju uporabnu dozvolu, još nisu u funkciji zbog nedovršenosti niti je izvršen tehnički pregled. Pitaju da li su obveznici poreza na dohodak od imovine. Zakon o porezu na dohodak (Narodne novine broj 127/00) u članku 23. stavak 5. i 6. propisao je da se dohotkom od imovine smatra dohodak koji porezni obveznik ostvari od otuđenja nekretnina

47

Subvencioniranje stambenih kredita · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 20.8.2018.

prilažu zahtjevu za subvencioniranje i uporabna dozvola. Dakle, subvencionirati se može kupnja gotovih stanova, koji imaju svu potrebnu dokumentaciju koju ... kuće, za koju se prilaže građevinska dozvola, ali za radove koji bi bili manje zahtjevni te ne bi iziskivali ishođenje građevinske dozvole, ne može se

48

Isporuka nekretnina · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dodanu vrijednost

Datum dokumenta: 13.7.2015.

nekretninu je izdana uporabna dozvola 18.10.2007. godine. 2010. godine sklopljeni su ugovori o opskrbi vodom, plinom te električnom energijom od kada se ... građevinskog područja. Za navedeno zemljište nije izdana građevinska dozvola, lokacijska dozvola, rješenje o gradnji niti jedan drugi akt kojim se odobrava ... i 157/14, u daljnjem tekstu: Pravilnik) propisano je da se izvršnim aktom smatra građevinska dozvola, lokacijska dozvola, rješenje za građenje i slično

49

Obveza plaćanja poreza na promet nekretnina · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na promet nekretnina

Datum dokumenta: 16.9.2014.

stvarnim pravima, izdao i uporabnu dozvolu. Po okončanju parnice, porezni obveznik će steći pravo vlasništva na stanu temeljem sudske presude, pa se ... prostorije u zgradi u društvenom vlasništvu) u stan, te je poreznom obvezniku izdala građevinsku dozvolu. Porezni obveznik je o vlastitom trošku izveo

50

Utvrđivanje građevne čestice i dovršenje zgrade · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 4.5.2013.

zgrade, prema odredbi članka 256. stavka 3. ZPUG-a, potrebno je ishoditi uporabnu dozvolu. Za dovršenje nezakonito izgrađene zgrade iz članka 209. stavak

LEXI istraživanje

Mišljenja i tumačenja