Aktualno: hipoteka

1

Hipoteka · Izbor dana

Datum: 8.2.2011

Povrat imovine opterećene hipotekom može se odobriti samo ako prijašnji vlasnik revalorizirani iznos duga plati u državni proračun. Hipoteka se briše u postupku pred sudom.

2

Prijenos hipoteke · Izbor dana

Datum: 7.12.2018

Za prijenos hipoteke na novu tražbinu potrebno je da je prvobitna tražbina prestala.

3

Brisanje hipoteke uslijed stjecanja prava vlasništva · Izbor dana

Datum: 6.2.2023

Predlagatelj osiguranja je ovlašten tražiti brisanje hipoteke ukoliko je postao vlasnikom nekretnine na kojoj je upisana hipoteka radi osiguranja njegove tražbine.

4

Pravo na namirenje iznosa osiguranog hipotekom · Izbor dana

Datum: 21.10.2019

Tužitelj kao založni vjerovnik ostvaruje pravo namirenja iz vrijednosti nekretnine (zaloga) samo one tražbine radi čijeg je osiguranja zasnovano založno pravo.

5

Sabor: U tijeku sastanci "na tehničkoj razini rasprave" o modelu obrnute hipoteke · Dnevne novosti

Datum: 21.11.2018

ZAGREB, 20. studenoga 2018. (Hina) - Državni tajnik u Ministarstvu financija Zdravko Zrinušić rekao je u utorak kako su „upravo u tijeku sastanci na tehničkoj razini rasprave” o tome hoće li se dopustiti model tzv. obrnute hipoteke po kojem, kako su javljali mediji, banke ili osiguravatelji umirovljenicima odobravaju novac uz zalog vrijedne nekretnine koja bi se prodala nakon smrti korisnika kredita.

6

Utvrđivanje vrijednosti naslijeđene nekretnine na kojoj je upisana hipoteka, a kojom nasljednik odgovara za dugove ostavitelja · U središtu

Datum: 9.5.2016

Prema članku 139. Zakona o nasljeđivanju , nasljednik odgovara za ostaviteljeve dugove do visine vrijednosti naslijeđene imovine, s time da na visinu vrijednosti naslijeđene imovine i vrijednost ostaviteljevih dugova koje je nasljednik već podmirio sud pazi samo na prigovor nasljednika.

7

Prekinuta parnica u kojoj IGM Tounj u stečaju traži pobijanje hipoteke od 89 milijuna kuna · Dnevne novosti

Datum: 30.1.2015

RIJEKA, 29. siječnja 2015.(Hina) U parnici u kojoj IGM Tounj u stečaju traži pobijanje upisa hipoteke na svoju imovinu od 89 milijuna kuna u korist Europetrola, sadašnjeg Petrola, utvrđen je prekid postupka jer je drugoptužena tvrtka Grič-Petrol u stečaju iz Samobora prestala postojati i brisana je iz sudskog registra, pa se predmet mora prekinuti po sili zakona, doznaje se danas na Trgovačkom sudu u Rijeci.

8

Nepravomoćna presuda u korist brodogradilišta Nauta Lamjana · Dnevne novosti

Datum: 8.12.2014

ZADAR, 5. prosinca 2014.(Hina), Trgovački sud u Zadru u petak je donio nepravomoćnu presudu u korist remontnog brodogradilišta Nauta Lamjana koje je s Erste bankom sporilo je li kredit od 56 milijuna kuna kojim je hipotekom bila opterećena imovina Nauta Lamjane bio fiktivan ili ne.

9

Ispunjenje i namirenje zastarjele tražbine · U središtu

Datum: 21.8.2013

Temeljni propis iz područja obveznog prava, Zakon o obveznim odnosima , među ostalim uređuje i zastaru tražbina. U članku se razmatra je li moguće namirenje zastarjele tražbine i na koji način.

10

Ukoliko je tužitelj obavijestio tuženika da raskida ugovor nakon što ga je tuženik obavijestio da kasni s radovima, tj. da mu stan neće biti moguće predati u ugovorenom roku, iako tužitelj nije ispunio obvezu plaćanja kupoprodajne cijene, tada se tužitelj ne može pozivati da je za raskid ugovora kriva druga ugovorna strana. · Izbor dana

Datum: 24.12.2009

„Tužitelj u žalbi zapravo iznosi tvrdnju da on nije kriv za raskid predmetnog ugovora, da isti nije mogao realizirati hipoteku odnosno izvršiti upis hipoteke...

11

Založno pravo · Izbor dana

Datum: 22.3.2024

Tražbina i založno pravo su povezani svrhom založnog prava. Zato onaj tko je u obveznom odnosu vjerovnik tražbine osigurane založnim pravom ujedno je i nositelj toga založnog prava sve dok ono postoji. Založno pravo se ne može osamostaliti od tražbine koju osigurava - ne može tražbina pripadati jednoj osobi, a založno pravo drugoj. Prijelazom tražbine na novog vjerovnika na njega prelaze i hipoteke, u pravilu samim time što je tražbina prešla na novog vjerovnika. Novi vjerovnik ima pravo ishoditi da se hipoteka koju je stekao bez upisa u zemljišnu knjigu, upiše kao njegova u zemljišnoj knjizi.

12

Je li promjena stvarnog stanja (izgrađenosti) založene nekretnine pravna smetnja za provođenje ovrhe? · U središtu

Datum: 2.2.2017

Kao sredstvo osiguranja vraćanja kredita mnogi građani pod hipoteku daju neku svoju nekretninu. No, budući da stambeni krediti često traju i više desetljeća, u tom vremenskom periodu svašta se može dogoditi s mogućnošću vraćanja kredita banci i sa stanjem založene nekretnine. Ako korisnik kredita prestane vraćati kredit, banka će prije ili kasnije pokrenuti ovršni postupak i zatražiti prodaju nekretnine u ovršnom postupku.

13

Vrhovni sud naredio štrajkašima - Odmah riješite APN-ove kredite · Dnevne novosti

Datum: 23.6.2023

ZAGREB, 22. lipnja 2023. (Hina) - Brojne mlade obitelji koje dižu kredite zbog APN-ovih poticaja našle su se u problemima zbog štrajka sudskih službenika jer već treći tjedan ne mogu upisati hipoteku na nekretnini, zbog čega im prijeti raskid kupoprodajnih ugovora i gubitak kapara, piše u četvrtak Jutarnji list.

14

Skupština vjerovnika Uljanika prihvatila sklapanje nagodbe s 3. majem · Dnevne novosti

Datum: 31.3.2023

RIJEKA, 30. ožujka 2023. (Hina) - Skupština vjerovnika Uljanika d.d. u stečaju, u četvrtak je na Trgovačkom sudu u Pazinu dala suglasnost za sklapanje sudskih nagodbi u parničnim postupcima s 3. majem u kojima je Uljanik tužitelj, a kao sredstvo osiguranja plaćanja tražbina prihvaćene su hipoteke na dvjema nekretninama 3. maja.

15

Založno pravo · Izbor dana

Datum: 26.2.2021

Naknadno upisano pravo fiducijarnog vlasništva nema prednost pred hipotekom koja je ranije zasnovana i upisana u zemljišu knjigu.

16

Vrhovni sud prihvatio Uskokovu žalbu na odluku o Sanaderovoj jamčevini · Dnevne novosti

Datum: 13.11.2015

ZAGREB, 12. studenoga (Hina), Vrhovni sud u četvrtak je prihvatio Uskokovu žalbu na odluku izvanraspravnog vijeća zagrebačkog Županijskog suda prema kojoj bivši premijer Ivo Sanader može izaći iz zatvora nakon što se upišu hipoteke na 12,4 milijuna kuna vrijedne stanove i kuće koje su, u trećem pokušaju, ponudili njegova supruga i prijatelji.

17

Ugovor o cesiji · Izbor dana

Datum: 8.4.2019

Ugovorom o cesiji kojim je na predlagatelja prenesena tražbina cedenta prema protustranci kao dužniku, ex lege je preneseno i upisano založno pravo zbog čega predlagatelj ima pravo ishoditi upis prijenosa hipoteke na svoje ime.

18

Preuzimanje duga · U središtu

Datum: 13.11.2009

Zaključenjem ugovora o preuzimanju duga uz pristanak vjerovnika, treća osoba odnosno preuzimatelj stupa na mjesto prijašnjeg dužnika i preuzima na sebe ispunjenje obveze iz ugovora, dok prijašnji dužnik izlazi iz tog obveznog odnosa. Pri tome, kod preuzimanja duga, postoje neke specifičnosti koje se tiču sporednih prava, duga koji je osiguran hipotekom, prezaduženog preuzimatelja itd.

19

Ovršna isprava · Izbor dana

Datum: 9.5.2012

Ako je ugovorom o zajmu (javnobilježnički akt) određeno da su radi osiguranja novčane tražbine dužnici suglasni da se u vjerovnikovu korist upiše hipoteka na nekretninama, to nije isprava na temelju koje se može odrediti ovrha sudskom prodajom broda.

20

Nadhipoteka · Izbor dana

Datum: 18.7.2012

Ukoliko je hipotekarni vjerovnik prestao postojati, a predlagatelji u odnosu na tražbinu hipotekarnog vjerovnika koji ima upisanu nadhipoteku nisu priložili brisovno očitovanje, zemljišnoknjižni sud dužan je u odnosu na hipoteku upisati predbilježbu brisanja založnog prava s uvjetnim učinkom.

21

Uskok se žalio na Sanaderovu jamčevinu · Dnevne novosti

Datum: 3.11.2015

ZAGREB, 2. studenoga (Hina), Uskok je u ponedjeljak uložio žalbu na prošlotjednu odluku izvanraspravnog vijeća zagrebačkog Županijskog suda prema kojoj bivši premijer Ivo Sanader može izaći iz zatvora nakon što se upišu hipoteke na 12,4 milijuna kuna vrijedne stanove i kuće koje su, u trećem pokušaju, ponudili njegova supruga i prijatelji.

22

Hipotekarni dužnik · Izbor dana

Datum: 12.3.2012

Treća osoba koja je dozvolila upis hipoteke na svojoj nekretnini radi osiguranja potraživanja kojeg je vjerovnik imao prema svom dužniku, time nije postala i jamac za obveze dužnika. Zbog toga, vjerovnik od te osobe ne može zahtijevati ispunjenje dužnikove obveze, već samo trpljenje namirenja založnog vjerovnika iz prodaje založene nekretnine.

23

Ovlaštene osobe za podnošenje prijedloga za upis u zemljišne knjige · U središtu

Datum: 2.3.2015

Jedno od pitanja koje uređuje temeljni zemljišnoknjižni propis, Zakon o zemljišnim knjigama , jest podnošenje prijedloga za upis u zemljišnu knjigu, što uključuje i definiranje osoba ovlaštenih za podnošenje tog prijedloga. Osim prikaza što o tome kaže navedeni zakon, donosimo i jedan primjer iz su...

24

Sud prihvatio Sanaderovo jamstvo · Dnevne novosti

Datum: 28.10.2015

ZAGREB, 27. listopada 2015. (Hina), Izvanraspravno vijeće zagrebačkog Županijskog suda odlučilo je, nakon ispitivanja vještaka za nekretnine, da bivši premijer Ivo Sanader može izaći iz zatvora nakon što se upišu hipoteke na 12,4 milijuna kuna vrijedne stanove i kuće koje su, u trećem pokušaju, ponudili njegova supruga i prijatelji.

25

Sanader ostaje u Remetincu - nepotpuna dokumentacija triju nekretnina · Dnevne novosti

Datum: 20.10.2015

ZAGREB, 19. listopada (Hina) - Izvanraspravno vijeće zagrebačkog Županijskog suda u ponedjeljak je odbilo još jednu ponudu obrane bivšeg premijera Ive Sanadera za izlazak na slobodu zbog nepotpune dokumentacije triju od sedam ponuđenih nekretnina.

26

Rupel: dogovor moguć i bez arbitraže · Dnevne novosti

Datum: 4.10.2011

LJUBLJANA, 3. listopada 2011.Hina, Bivši slovenski ministar vanjskih poslova Dimitrij Rupel izjavio je da je arbitražni sporazum s Hrvatskom donesen pod pritiskom SAD-a i da je još uvijek moguće postići bilateralni sporazum s Hrvatskom o graničnom prijeporu mimo arbitraže.

27

Ima li prednost načelo bračne stečevine ili načelo povjerenja u potpunost i istinitost zemljišne knjige? · U središtu

Datum: 16.7.2015

Prije nekoliko godina Ustavni sud Republike Hrvatske djelomično je odstupio od svog dotadašnjeg stajališta o apsolutnoj ništavosti pravnog posla sklopljenog po jednom bračnom drugu, predmet kojeg je zajednička imovina bračnih drugova, a uslijed koje ništavosti kod takvih raspolaganja ne vrijedi nače...

28

Sud Europske unije: Zakon o ništetnosti ugovora o kreditu protivan pravu EU-a · U središtu

Datum: 15.2.2019

Nacionalni zakon ne može retroaktivnim, općim i automatskim pravilom propisati ništetnost ugovora o kreditu sklopljenih sa stranim vjerovnicima koji nisu imali odobrenje za pružanje usluga kreditiranja u toj državi članici.

29

Uskok: Dio Sanaderove kuće u Kozarčevoj nema građevinsku dozvolu · Dnevne novosti

Datum: 17.11.2015

ZAGREB, 16. studenoga (Hina), Izvanraspravno vijeće zagrebačkog Županijskog suda u ponedjeljak nije ponovno odlučivalo o Sanaderovoj jamčevini u nekretninama uz koju bi trebao biti pušten iz istražnog zatvora jer je Uskok dostavio građvinsku dozvolu za njegovu obiteljsku vilu u Kozarčevoj ulici iz k...

30

Od 2017. zbog zastare otpisano 15,5 milijardi kuna poreznog duga · Dnevne novosti

Datum: 21.12.2020

ZAGREB, 20. prosinca 2020. (Hina), Ukupno su od 2017. godine u zastaru otišli dugovi 346.570 poreznih dužnika u iznosu od ukupno 15,5 milijardi, od čega je 6,8 milijardi kuna glavnica, a 8,7 milijardi je kamata na osnovni dug, piše u nedjelju Večernji list.

31

Neke novine u zemljišnoknjižnom postupku · U središtu

Datum: 13.9.2019

S ciljem stvaranja suvremenog i cjelovitog zemljišnoknjižnog sustava kojim se u pravnom prometu nekretnina ostvaruje pravna sigurnost te zaštita vlasništva i drugih stvarnih prava na nekretninama, 6. srpnja 2019. stupio je na snagu novi Zakon o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", br. 63/2019. –...

32

Vrhovni sud do kraja tjedna treba odlučiti o Sanaderovoj jamčevini · Dnevne novosti

Datum: 10.11.2015

Vrhovni sud ovoga bi tjedna trebao odlučiti o Uskokovoj žalbi na odluku izvanraspravnog vijeća zagrebačkog Županijskog suda prema kojoj bivši premijer Ivo Sanader može izaći iz zatvora nakon što se upišu hipoteke na 12,4 milijuna kuna vrijedne stanove i kuće koje su, u trećem pokušaju, ponudili njegova supruga i prijatelji.

33

Učinci upisa zabilježbe koja nije predviđena zakonom · U središtu

Datum: 17.2.2011

Zabilježbom se u zemljišne knjige upisuju osobni odnosi nositelja knjižnih prava i pravne činjenice mjerodavne za pravni promet nekretnina. Bitno je naglasiti da upis zabilježbe mora imati svoje uporište u Zakonu o zemljišnim knjigama ili nekom drugom propisu.

34

Dopuštenost raspolaganja i opterećenja nekretnine na kojoj je upisana privremena mjera zabrane otuđenja i opterećenja · U središtu

Datum: 28.8.2013

Budući da se privremenom mjerom zabrane raspolaganja i opterećenja nekretnine osigurava novčana ili nenovčana tražbina predlagatelja osiguranja, postavlja se pitanje je li unatoč zabrani protivnik osiguranja ovlašten raspolagati ili opteretiti nekretninu.

35

Bošnjaković: Izmjene Ovršnog zakona već u proceduri · Dnevne novosti

Datum: 3.7.2017

ZAGREB, 1. srpnja 2017. (Hina) - Ministar pravosuđa Dražen Bošnjaković najavio je u subotu u emisiji "Intervju tjedna" Hrvatskog radija, izmjene Ovršnog zakona , rekavši da su one već u proceduri, a zauzeo se i za veću informatizaciju hrvatskih sudova te korištenje modernih tehnologija u pravosuđu....

36

Danas nastavak rasprave o Sanaderovoj jamčevini · Dnevne novosti

Datum: 27.10.2015

ZAGREB, 26. listopada 2015. (Hina), Izvanraspravno vijeće zagrebačkog Županijskog suda u utorak će nastaviti raspravu o nekreninama koje su obitelj i prijatelji bivšeg premijera Ive Sanadera, u trećem pokušaju, ponudili kao jamčevinu za njegovu obranu sa slobode.

37

U zastaru palo 2,9 milijardi kuna · Dnevne novosti

Datum: 9.12.2020

ZAGREB, 8. prosinca 2020. (Hina) - U posljednje tri godine zbog pada u zastaru otpisan je porezni dug u ukupnom iznosu od milijardu i 710 milijuna kuna na ime glavnice i još milijardu i 170 milijuna kuna kamata, što je ukupni otpis od 2,88 milijarde kuna koji su završili u zastari, piše u utorak Jut...

38

(Ne)mogućnost ovrhe na nekretnini prenesenoj u fiducijarno vlasništvo · U središtu

Datum: 6.12.2010

Ustavni sud Republike Hrvatske nedavno je razriješio pitanje (ne)mogućnosti provođenja ovrhe prodajom nekretnine koja je prenesena u fiducijarno vlasništvo. Zaključak je da bi fiducijant svakako imao pravo istaknuti izlučni prigovor u ovrsi koju bi pokrenuo treći nad predmetom osiguranja kao da je p...

39

Usvojena nova europska direktiva o hipotekarnim kreditima · Dnevne novosti

Datum: 31.1.2014

BRUXELLES, 30. siječnja 2014.(Hina/AFP), Ministri financija EU-a usvojili su ovaj tjedan novu europsku direktivu o hipotekarnim kreditima, kojom se žele spriječiti nove krize izazvane pucanjem balona na tržištima nekretnina.

40

Cijene najma stanova u Zagrebu pale 20 posto, prodaja zamrla · Dnevne novosti

Datum: 2.4.2020

ZAGREB, 1. travnja 2020. (Hina) - Zbog epidemije koronavirusa i potresa, cijene najma stanova u Zagrebu pale su i do 20 posto, dok se prodaja stanova bitno usporila, piše u srijedu Večernji list.

41

Predsjednica Republike traži zaštitu dužnika Raiffeisen zadruga od mogućih protupravnosti · Dnevne novosti

Datum: 22.7.2015

ZAGREB, 21. srpnja 2015.(Hina)Predsjednica Republike Kolinda Grabar-Kitarović, nakon sastanaka s predstavnicima korisnika kredita austrijskih zadruga iz Raiffeisen grupe, uputila je pisma glavnom državnom odvjetniku, ministru unutarnjih poslova i ministru pravosuđa u kojem traži da poduzmu "odgovara...

42

Kreće se u novi program kreditiranja poduzetnika i obrtnika · Dnevne novosti

Datum: 26.9.2014

ZAGREB, 25. rujna 2014.Hina, Vlada je prihvatila program poboljšanog kreditiranja poduzetništva i obrta "Kreditom do uspjeha 2014", od kojeg očekuje lakše financiranje poduzetničkih pothvata i poboljšanje njihove likvidnosti.

43

Ministar Marić o mogućim tužbama iz BiH i Srbije: Nismo pokrenuli postupak prodaje tuđe imovine - riječ je o zakupu · Dnevne novosti

Datum: 9.7.2018

SPLIT, 6. srpnja 2018. (Hina) - Ministar državne imovine Goran Marić izjavio je u petak da je novi Zakon u upravljanju državnom imovinom najpravednije i najbolje rješenje jer Hrvatska kao ozbiljna država nije pokrenula postupak prodaje tuđe imovine, kao što su radile susjedne države, te omogućava da...

44

Ministarstvo: roditelji ne trebaju odobrenje za raspolaganje prihodima djeteta · Dnevne novosti

Datum: 5.11.2012

ZAGREB, 2. studenoga 2012.(Hina), Zbog krutog interpretiranja odredbi Obiteljskog zakona po pitanju raspolaganja imovinom i prihodima djece od strane roditelja, Ministarstvo socijalne politike donijelo je novo mišljenje prema kojem za raspolaganje prihodima od imovine djeteta ili raspolaganje redo...

45

Škibola proziva pravosuđe i sutkinju Mirelu Rodin da žele potkopati njegov zakon · Dnevne novosti

Datum: 27.9.2018

ZAGREB, 26. rujna 2018. (Hina) - Nezavisni saborski zastupnik Marin Škibola i predstavnici inicijative oštećenika RBA zadruga prozvali su u srijedu „strukture unutar hvatskog pravosuđa”, posebno imenujući sutkinju Mirelu Rodin sa Raba, da pokušavaju potkopati Zakon o ništetnosti ugovora o kreditu s...

46

Sabor u petak o zemljišnim knjigama i prijedlogu Mire Bulja · Dnevne novosti

Datum: 7.6.2019

ZAGREB, 6. lipnja 2019. (Hina), Hrvatski sabor u petak će raspravljati o Konačnom prijedlogu Zakona o zemljišnim knjigama kojim će se pojednostaviti i ubrzati postupanje u zemljišnim knjigama, kao i prijedlogu zastupnika Mosta Mire Bulja kojim, kako tvrdi, želi uvesti red među teleoperatere pri po...

47

Škibola (Živi zid) upozorio na problem zaduženih kod RBA · Dnevne novosti

Datum: 10.11.2016

ZAGREB, 9. studenoga 2016. (Hina), Saborski zastupnik Živog Zida Marin Škibola u srijedu je upozorio na problem zaduženih kod RBA štedionica rekavši kako se deložacije kontinuirano nastavljaju čemu se zakonskim prijedlozima i implementacijom zakona konačno mora stati na kraj.

48

Na suđenju za Uljanik svjedočio direktor 3. maja Edi Kučan · Dnevne novosti

Datum: 4.4.2024

RIJEKA, 3. travnja 2024. (Hina) – Direktor Brodogradilišta 3. maja Edi Kučan u srijedu je na suđenju u slučaju Uljanik svjedočio o nabavci tzv. panel linije, kazavši da 3. maj radi sa starom panel linijom, da bi nova bila korisna, ali je preuzeta u dijelovima od kojih neki nedostaju te da 3. maj nem...

49

Ugovor o projektu Obonjan rivijeri šibenski gradonačelnik predao ŽDO-u i USKOK-u · Dnevne novosti

Datum: 10.9.2009

ŠIBENIK, 9. rujna 2009.(Hina) Zbog sumnje u namjerno sklapanje štetnog ugovora za grad Šibenik u slučaju projekta Obonjan rivijere, šibenski gradonačelnik Ante Županović je poslao dokumentaciju vezanu uz taj ugovor Županijskome državnom odvjetništvu i USKOK-u, rečeno je na konferenciji za novinare u...

50

HDSSB Vladi: bez odgode ispuniti zakonom zajamčene obveze · Dnevne novosti

Datum: 31.7.2009

OSIJEK, 30. srpnja, 2009.Hina, Hrvatski demokratski savez Slavonije i Baranje (HDSSB) pozvao je saborske zastupnike da se prije sutrašnje sjednice još jedanput "preispitaju i shvate od kolike je važnosti pomoći razvoj poljoprivrede i hrvatskog seljaka" te je najavio da će otvorenim pismom od predsje...

LEXI istraživanje

Aktualno