Aktualno: katastarski upis

1

Katastarski upis · Izbor dana

Datum: 26.7.2010

Ako je promjena katastarskog upisa izvršena na temelju parcelacionog elaborata kojeg nije potvrdilo nadležno upravno tijelo, takvo se rješenje može proglasiti ništavim, kao neizvršivo.

2

Katastarski upis · Izbor dana

Datum: 30.4.2013

Upis promjene vlasnika u katastar zemljišta može se provesti na temelju pravomoćne presude općinskog suda kojim je dopuštena uknjižba prava vlasništva, bez obzira na pravo posjeda na toj nekretnini.

3

Katastarski upis · Izbor dana

Datum: 17.4.2012

Promjene prava vlasništva u katastarskom operatu mogu se provesti samo na temelju dokumenata kojima se vlasništvo dokazuje (upis u zemljišne knjige).

4

Katastarski upis · Izbor dana

Datum: 10.8.2012

Nekretninu čini zemljišna čestica i objekt koji je na njoj izgrađen. Stoga u slučaju kada su se supružnici dogovorili o diobi zajedničke obiteljske kuće, time su dogovorili i udjele u parceli na kojoj je kuća izgrađena.

5

Katastarski upis · Izbor dana

Datum: 26.5.2015

Promjena na katastarskoj čestici u katastarskom operatu se ne može provesti ako u zemljišnim knjigama podnositelj zahtjeva nije upisan kao vlasnik baš te katastarske čestice jednake veličine i identifikacije.

6

Katastarski upis · Izbor dana

Datum: 8.6.2017

Nema uvjeta za prekid postupka promjene katastarskog upisa ako je sudski spor u svezi utvrđivanja prava vlasništva pokrenut nakon što je doneseno rješenje o promjeni upisa.

7

Katastarski upis · Izbor dana

Datum: 11.6.2019

U slučaju kada se za iste katastarske čestice razlikuju podaci upisani u zemljišne knjige od podataka upisanih u katastar promjene u katastarskom operatu se mogu provesti na temelju podataka iz zemljišnih knjiga.

8

Promjena katastarskog upisa · Izbor dana

Datum: 10.9.2010

U slučaju kada oblik i veličina parcela ne odgovara zemljišno-knjižnom upisu, niti katastarskom upisu, tada u svezi oblika i veličine parcela treba najprije provesti sudski postupak, a na temelju toga izvršiti promjenu u katastarskom upisu.

9

Promjena katastarskog upisa · Izbor dana

Datum: 17.1.2011

Parcelacija zemljišta se u katastarskom operatu može provesti na temelju geodetskog elaborata potvrđenog od strane tijela nadležnog za prostorno uređenje.

10

Promjena katastarskog upisa · Izbor dana

Datum: 9.6.2010

U slučaju kada oblik i veličina parcela ne odgovara zemljišno-knjižnom upisu, niti katastarskom upisu, tada u svezi oblika i veličine parcela treba najprije provesti sudski postupak, a na temelju toga izvršiti promjenu u katastarskom upisu.

11

Promjena katastarskog upisa · Izbor dana

Datum: 5.3.2014

Promjene nositelja prava na zemljištu u katastru provode se na temelju promjena upisa u zemljišnim knjigama, stoga ako tužiteljica smatra da je ostala vlasnik drugog objekta na istom zemljištu, mora prethodno provesti upis toga vlasništva u zemljišnim knjigama, a zatim tražiti njegov upis u katastar.

12

Katastarski upis -međe · Izbor dana

Datum: 23.3.2015

U slučaju spora u vezi međa između parcela, nadležan je sud, pa će upravno tijelo prekinuti postupak.

13

Promjena katastarskog upisa · Izbor dana

Datum: 29.7.2015

Promjena u katastarskom operatu kojom se utječe na prava ostalih suvlasnika na nekretnini, ne može se provesti bez sudjelovanja tih suvlasnika.

14

Promjena katastarskog upisa · Izbor dana

Datum: 14.7.2017

Osoba koja je u zemljišnoj knjizi upisana kao vlasnik nekretnina ili ovlaštenik nekog drugog prava na nekretninama, koji se upisuje u zemljišne knjige, kao i osoba koja uz zahtjev priloži valjanu ispravu, kojom se dokazuje svoje pravo vlasništva ili postojanje nekog ovlaštenja na nekretninama, upisat će se u posjedovni list katastarskog operata neovisno o tome tko je u posjedovnom listu upisan kao posjednik tih nekretnina i u čijem se posjedu te nekretnine nalaze, osim u slučaju kad je vlasništvo ili postojanje ovlaštenja sporno, pri čemu je odlučno da je taj spor pokrenut prije no što je započet

15

Promjena katastarskog upisa · Izbor dana

Datum: 19.7.2016

U postupku promjene katastarske kulture dijela katastarske čestice, ima pravo sudjelovati suvlasnik te čestice.

16

Promjena katastarskog upisa · Izbor dana

Datum: 24.3.2016

Nasljednik se temeljem rješenja o nasljeđivanju može upisati kao vlasnik samo u onom dijelu u kojem je i ostavitelj upisan kao vlasnik.

17

Promjena katastarskog upisa · Izbor dana

Datum: 14.12.2023

Rješenje kojim se mijenjanju podaci na katastarskim česticama bez promjene upisa nositelja prava na tim nekretninama, na temelju lokacijske dozvole, unutar roka važenja te lokacijske dozvole, smatra se zakonitim.

18

Upis u posjedovni list · Izbor dana

Datum: 14.1.2013

Tvrdnje da se na sudu vodi postupak u vezi prava vlasništva koji je razlog za prekid postupka katastarskog upisa, treba dokazati.

19

Upis u katastarski operat · Izbor dana

Datum: 4.8.2017

Vođenje parnice na redovnom sudu, vezano za pravo vlasništva na nekretninama na kojima se mijenjaju podaci u katastarskom operatu, razlog je za prekid upravnog postupka.

20

Upis vlasnika u katastarski operat · Izbor dana

Datum: 21.2.2019

Okolnost da zbog troškova putovanja žalitelju ne odgovara nadležnost suda u drugom gradu, nije razlog da bi Visoki upravni sud odredio kao nadležni drugi sud koji je u mjestu stanovanja žalitelja.

21

Promjena u katastarskom operatu · Izbor dana

Datum: 21.4.2020

U slučaju kada katastarska čestica površinom ne odgovara zemljišnoknjižnoj niti su istovjetne, upis promjene vlasnika može se izvršiti tek na temelju parcelacijskog ili drugog geodetskog elaborata.

22

Upis u posjedovni list · Izbor dana

Datum: 14.6.2010

Osnov za upis promjena u katastarskom operatu je odluka zemljišnoknjižnog suda o pravu vlasništva, koju odluku treba upisati u katastar, jer samo pozivanje na to pravo vlasništva nije dovoljno.

23

Može li se pravo građenja osnovati na dijelu katastarske čestice? · U središtu

Datum: 19.3.2012

Jedno od pitanja koje se postavlja u vezi prava građenja odnosi se na predmet toga prava. Naime, pitanje je može li se pravo građenja osnovati na dijelu parcele ili se mora osnovati na cijeloj katastarskoj čestici.

24

Jednostavniji upis posebnih dijelova u zemljišne knjige · U središtu

Datum: 26.5.2010

Pravilnik o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine , koji je stupio na snagu 21. svibnja 2010., propisuje postupak koji stvara pretpostavke koje će omogućiti uknjižbu prava vlasništva na posebnim dijelovima zgrada u zemljišne knjige svima onima koji zbog složenog i skupog postupka nisu bili u mogućnosti ostvariti svoja prava.

25

Podnošenje elektroničkih zemljišnoknjižnih upisa putem javnih bilježnika · U središtu

Datum: 1.2.2021

Relativno nova i vrlo napredna elektronifikacijsko-registarska nadležnost javnih bilježnika odnosi se na podnošenje elektroničkih zemljišnoknjižnih upisa. Svrha ovog članka je prikaz normativne konstrukcije i praktične primjene tog postupka od strane javnih bilježnika.

26

Ovlaštene osobe za podnošenje prijedloga za upis u zemljišne knjige · U središtu

Datum: 2.3.2015

Jedno od pitanja koje uređuje temeljni zemljišnoknjižni propis, Zakon o zemljišnim knjigama , jest podnošenje prijedloga za upis u zemljišnu knjigu, što uključuje i definiranje osoba ovlaštenih za podnošenje tog prijedloga. Osim prikaza što o tome kaže navedeni zakon, donosimo i jedan primjer iz sudske prakse.

27

Malenica: Upis u zemljišne knjige elektroničkim putem, dostupniji podatci · Dnevne novosti

Datum: 29.11.2022

ZAGREB, 28. studenoga 2022. (Hina) - Završen je proces digitalizacije postupka vođenja zemljišnih knjiga, što znači da će građani i poduzetnici prijedloge za upis u zemljišnu knjigu podnositi elektroničkim putem, rekao je u ponedjeljak ministar pravosuđa i uprave Malenica, istaknuvši lakšu dostupnost podataka.

28

GSKG: Upravitelji zgrada dužni pokrenuti upis u zemljišne knjige · Dnevne novosti

Datum: 9.6.2011

ZAGREB, 8. lipnja 2011.(Hina), Upravitelji zgrada dužni su pokrenuti upis u zemljišne knjige svih neupisanih zgrada izgrađenih do 1. siječnja 1997., a taj bi postupak trebao ubrzati sređivanje zemljišnih knjiga, izvijestili su iz Gradskog stambenog komunalnog gospodarstva (GSKG), podružnice Zagrebačkog holdinga.

29

Neke dvojbe oko načina podnošenja prijedloga za upis u zemljišne knjige · U središtu

Datum: 15.5.2024

Godine 2019. donesen je novi Zakon o zemljišnim knjigama koji je stupio na snagu 6. srpnja 2019. Nakon više od tri godine od njegovog stupanja na snagu zakonodavac se ponovno 2022. odlučuje na donošenje Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama. Novelom je propisao da se prijedlog za upis u zemljišnu knjigu podnosi isključivo elektronički, putem javnih bilježnika i odvjetnika kao obveznih korisnika elektroničke komunikacije sa sudom ... podnošenja prijedloga za upis u zemljišne knjige samu bit prava na pristup sudu?

30

Upraviteljima još tri godine za pokretanje postupka upisa zgrade i svih njezinih posebnih dijelova u zemljišne knjige · U središtu

Datum: 3.12.2012

Budući da 29.12.2012. ističe rok do kojeg su upravitelji trebali pokrenuti sve postupke pred nadležnim državnim tijelima u vezi upisa zgrade u zemljišnu knjigu, a to pitanje nije riješeno na zadovoljavajući način, Prijedlogom Zakona o dopuni Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, usvojenim na sjednici Vlade RH 29.11.2012., taj rok predlaže se produžiti za daljnje tri godine.

31

Objavljen je javni poziv za prijavu upisa u Registar stanova u privatnom vlasništvu u kojem žive zaštićeni najmoprimci · U središtu

Datum: 2.5.2024

Na temelju članka 11. stavka 1. Zakona o načinu izvršavanja presuda Europskog suda za ljudska prava u skupini predmeta Statileo protiv Hrvatske (broj zahtjeva: 12027/10 i dr.) i odluke Ustavnog suda Republike Hrvatske broj: U-I-3442/2018 i dr. („Narodne novine“, broj: 36/24. – dalje u tekstu Zak...

32

Osvrt na Novelu Zakona o zemljišnim knjigama · U središtu

Datum: 2.12.2024

Donošenjem novog Zakona o zemljišnim knjigama 2019. te izmjenama i dopunama 2022. normativno su praćene aktivnosti reforme zemljišnih knjiga i katastra te su zakonskim novelama postupno definirani svi novi poslovni procesi i instituti zemljišnoknjižnog prava koji ranije nisu bili uređeni Zakonom o z...

33

Izmjene Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima · U središtu

Datum: 14.12.2009

Na dnevni red posljednje sjednice Hrvatskog sabora uvršten je i Konačni prijedlog zakona o izmjeni i dopuni Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, o čijim se prijedlozima, nedavno i pisalo (ili barem nagađalo) u medijima.

34

(Ne)mogućnost osnivanja prava građenja na suvlasničkom dijelu nekretnine i može li suvlasnik biti nositelj · U središtu

Datum: 13.11.2014

Pravo građenja kao ograničeno stvarno pravo reguliraju odredbe članka 280. – 296. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima , a upis tog prava u zemljišnu knjigu reguliraju članak 21. stavak 4. i članak 34. Zakona o zemljišnim knjigama . Pravo građenja je ograničeno stvarno pravo na nečijem zemljištu koje ovlašćuje svoga nositelja da na površini toga zemljišta ili ispod njega ima vlastitu zgradu, a svagdašnji vlasnik tog zemljišta dužan je to trpjeti. Pravo građenja je u pravnom smislu izjednačeno s nekretninom.

35

Prijedlog zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama · U središtu

Datum: 17.7.2024

Iz Prijedloga zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama (dalje: Prijedlog zakona) donosimo najvažnije novosti koji zakonodavac predlaže u Zakonu o zemljišnim knjigama iz 2019. godine.

36

(Ne)mogućnost ishođenja uvjerenja o vremenu građenja građevine za ruševinu · U središtu

Datum: 5.1.2012

U primjeni odredbe članka 330. Zakona o prostornom uređenju i gradnji nadležno Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva donijelo je brojna mišljenja, među kojima ističemo jedno osobito zanimljivo koje se tiče kakvoće objekta koji je izgrađen prije 15. veljače 1968., odnosn...

37

Besteretni otpis · Izbor dana

Datum: 14.5.2018

Zemljišnoknjižni sud nije ovlašten po službenoj dužnosti odrediti upis kojim se čini vidljivim besteretni otpis određenih katastarskih čestica i njihov prijenos u druge zemljišnoknjižne uloške koji imaju status pomorskog dobra jer se brisanje pravno nevaljanih upisa može provesti na temelju pravomoćne presude donesene u postupku povodom brisovne tužbe.

38

Eksproprijacija · Izbor dana

Datum: 27.2.2018

Nakon izvršene eksproprijacije, predaje posjeda i isplate naknade pravo na zemljištu i upis u katastarski operat ima korisnik eksproprijacije, a ne dotadašnji korisnik.

39

Promjena posjednika · Izbor dana

Datum: 6.5.2013

Upis promjene posjednika u katastarski operat više nije moguć od dana prestanka važenja Zakona o geodetskoj izmjeri i katastru zemljišta, odnosno od 1.3.2000.

40

Novosti u Zakonu o zemljišnim knjigama · U središtu

Datum: 4.11.2022

U „Narodnim novinama“ broj 128/22., od 2. studenoga 2022. godine, objavljene su izmjene i dopune Zakona o zemljišnim knjigama , koje stupaju na snagu 10. studenoga 2022. Velika novost u ovim izmjenama je uvođenje isključivo elektroničkog podnošenja prijedloga za upis u te knjige, i to samo putem javnih bilježnika i odvjetnika koji su obvezni korisnici elektroničke komunikacije sa sudom. Osim ove najbitnije novine, ukratko ćemo nabrojati još neke od promjena koje ove izmjene i dopune donose.

41

Zabilježba spora · Izbor dana

Datum: 30.3.2012

Smatra se da je predlagatelj upisa zabilježbe spora dovoljno odredio nekretninu ako je predmet prijedloga jedna zemljišnoknjižna čestica koja je u prijedlogu određena brojem katastarske čestice i zemljišnoknjižnog uloška.

42

Promjene podataka u katastru · Izbor dana

Datum: 24.3.2011

Ako za provedbu upisa podataka u katastarski operat nedostaje neki dokument, tijelo koje vodi postupak treba pozvati stranku da svoj zahtjev dopuni određenom dokumentacijom, te stranku podučiti o njenim pravima kao neuku stranku.

43

Opis nekretnine kao predmeta prodaje u kupoprodajnom ugovoru · U središtu

Datum: 3.8.2012

U vezi pitanja oznake zemljišta odnosno opisa nekretnine kao predmeta prodaje u kupoprodajnom ugovoru, a glede udovoljenja pretpostavki za uknjižbu prava vlasništva na temelju tog ugovora u zemljišne knjige na ime stjecatelja, odlučivalo se u jednom predmetu Vrhovnog suda Republike Hrvatske.

44

Maras pita Kuščevića: Jesu li prekršena prava zaposlenika u Saboru? · Dnevne novosti

Datum: 10.6.2019

ZAGREB, 7. lipnja 2019. (Hina), SDP-ov saborski zastupnik Gordan Maras pozvao je u petak ministra uprave Lovru Kuščevića da kaže je li u Hrvatskom saboru bilo kršenja radničkih prava kad se 22. ožujka u kontinuitetu radilo gotovo 40 sati.

45

Sabor: Pojednostavljuju se postupci u zemljišnim knjigama, popisat će se poljoprivreda · Dnevne novosti

Datum: 17.6.2019

ZAGREB, 14. lipnja 2019. (Hina), Hrvatski sabor u petak je izglasao Zakon o popisu poljoprivrede 2020., po kojem će se iduće godine provesti popis poljoprivrede u cilju dobivanja preciznih podataka, a donio je i novi Zakon o zemljišnim knjigama, kojim će se pojednostaviti i ubrzati postupanje u zeml...

46

Pojedinačni ispravni postupak - razvoj instituta s osvrtom na otvorena pitanja u praksi · Izbor dana

Datum: 17.1.2020

Kod izrazito zapuštene zemljišne knjige, pojedinačni ispravni postupak predstavlja legitimno pravno sredstvo za usklađenje zemljišnoknjižnog stanja s katastarskim stanjem. Autor u članku kroz povijesni razvoj i sudsku praksu analizira to alternativno pravno sredstvo za ostvarenje zemljišnoknjižnih upisa.

47

Predmet prava građenja ako je na zemljištu već sagrađena zgrada · U središtu

Datum: 11.2.2016

Pravo građenja kao ograničeno stvarno pravo reguliraju odredbe članaka 280. – 296. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima , a upis tog prava u zemljišnu knjigu reguliraju članak 21. stavak 4. i članak 34. Zakona o zemljišnim knjigama . Može li predmet prava građenja biti i zemljište na kojem je već sagrađena zgrada?

48

Ministarstvo pravosuđa: Novi virtualni asistent za zemljišne knjige i katastar · Dnevne novosti

Datum: 18.2.2025

ZAGREB, 17. veljače 2025. (Hina) - U okviru projekta Unaprjeđenje informacijskog sustava zemljišnih knjiga i katastra razvijen je virtualni asistent koji pruža podršku za korištenje portala Uređena zemlja, priopćilo je u ponedjeljak Ministarstvo pravosuđa i digitalne transformacije.

49

Europska potvrda o nasljeđivanju · Izbor dana

Datum: 18.7.2023

Nema zapreke da se na temelju Europske potvrde o nasljeđivanju izvrši upis prava vlasništva ili suvlasništva predlagatelja na onim nekretninama na kojima je ostavitelj upisan u zemljišnoj knjizi kao vlasnik ili suvlasnik, iako te nekretnine u Europskoj potvrdi o nasljeđivanju nisu navedene na način da su navedeni brojevi katastarske čestice, kultura i površina te boj zemljišnoknjižnog uloška u kojem su te čestice upisane, sve pod uvjetom da se i u tom slučaju primjenjuje odredba čl. 40. Zakona o zemljišnim knjigama.

50

Pravne posljedice legalizacije i propuštanja legalizacije zgrade prema novom Zakonu · U središtu

Datum: 26.7.2012

Među brojnim novinama koje donosi novi Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama ističe se i novo uređenje pravnih posljedica legalizacije i propuštanja legalizacije zgrade, kao i odredba o konvalidaciji ranije sklopljenih pravnih poslova o prometu nekretninama.

LEXI istraživanje

Aktualno