Obrasci: nekretnine

1

Ugovor o kupoprodaji nekretnine · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 14.1.2011

Ogledni primjer ugovora o kupoprodaji nekretnine (2) Neven Nević, iz Zagreba, Trnsko 160, OIB:________, (u daljnjem tekstu: prodavatelj) i Petar ... . Prodavatelj prodaje, a kupac kupuje nekretnine upisane u z.k.ul. 5600 k.o. Grad Zagreb, zk.č.br. 1610/1, oranica površine 877 čhv. Članak 2. Prodavatelj i kupac ... za nekretnine koje su predmet prodaje u ukupnom iznosu od 65.000,00 kn (slovima: šestdesetpettisuća kuna). Članak 4. Prodavatelj potpisom ovog ugovora potvrđuje ... 5. Kupac stupa u posjed navedenih nekretnina danom potpisa ovog ugovora. Članak 6. Prodavatelj jamči kupcu da nekretnina koja je predmet prodaje iz

2

Predugovor o kupoprodaji nekretnine · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 6.5.2013

O KUPOPRODAJI NEKRETNINE (u daljnjem tekstu: Predugovor) Strane ovog Predugovora Članak 1. Prodavatelj: ________________________ s prebivalištem u ... izjavljuje i jamči da je isključivi knjižni vlasnik i posjednik nekretnina označenih kako slijedi: ________________________ (dalje u tekstu označene kao Nekretnine) 2.2 Prodavatelj izjavljuje: da Nekretnine navedene u prethodnom stavku nisu opterećene nikakvim uknjiženim ili neuknjiženim pravima trećih osoba ... osobe nemaju nikakvih osnova za bilo kakve vlasničkopravne ili obveznopravne tražbine vezane na cjelokupne Nekretnine koje su predmet kupoprodaje, te se

3

Ugovor o kupoprodaji nekretnine · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 1.4.2010

. slijedeći U G O V O R O KUPOPRODAJI NEKRETNINA I Stranke suglasno utvrđuju da je prodavatelj Teo Filičić samovlasnik nekretnina upisanih u zk.ul.342 k.o. Vrtlinska i to kčbr. 969 oranica handagolje sa 258 čhv . II Ovim ugovorom prodavatelj prodaje, a kupac kupuje nekretnine navedene u točki I ovog ugovora, nekretnine upisane u zk.ul.342 k.o. Vrtlinska i to kčbr. 969 oranica handagolje sa 258 čhv III Za kupljene nekretnine kupac se obvezuje prodavatelju u roku od ... , bez ikakvih daljnjih izjava i odobrenja, upiše u zemljišne knjige i prenese vlasništvo prodanih nekretnina sa imena i vlasništva prodavatelja na ime i u

4

Ugovor o zamjeni nekretnina · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 1.4.2010

Adamića 2 ) , OIB 1012947390319 u daljnjem tekstu: ugovaratelj zaključili su dana 15. travnja 2009. slijedeći U G O V O R O ZAMJENI NEKRETNINA I Stranke suglasno utvrđuju da je ugovaratelj Patrik Brut Feješ samovlasnik nekretnina upisanih u zk.ul.342 k.o. Vrtlinska i to kčbr. 969 oranica handagolje sa 258 čhv. Stranke suglasno utvrđuju da je ugovaratelj Kristo Bongo vlasnik nekretnina upisanih u zk.ul. 364 k.o. Vrtlinska i to kčbr. 963 oranica handagolje sa 102 čhv, kčbr. 968 oranica handagolje sa 149 čhv. II Ovim ugovorom ugovorne strane zamjenjuju vlasništvo svojih nekretnina i to tako da će ugovaratelju

5

Ugovor o darovanju nekretnina · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 1.4.2010

) , OIB 1012947390319 u daljnjem tekstu obdarenik , zaključili su dana 15. travnja 2009. slijedeći U G O V O R O DAROVANJU NEKRETNINA I Darovatelj Teofilio Feješ samovlasnik je nekretnina upisanih u zk.ul.342 k.o. Vrtlinska i to kčbr. 969 oranica handagolje sa 258 čhv. Darovatelj je suvlasnik u ^ dijela nekretnina upisanih u zk.ul. 364 k.o. Vrtlinska i to kčbr. 963 oranica handagolje sa 706 čhv, kčbr. 964 oranica handagolje sa 1074 čhv, kčbr. 967/2 oranica ... daruje obdareniku Kristoforu Bongu iz Križa, Z.Tomičeka 11 svoje nekretnine navedene u točki I ovog ugovora i to cijele nekretnine upisane u zk.ul.342 k.o

6

Predugovor o kupoprodaji nekretnine · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 23.9.2010

za bilo kakve druge štetne posljedice koje korisnicima tih obrazaca mogu nastati njihovim korištenjem. Ogledni primjer predugovora o kupoprodaji nekretnine ... NEKRETNINE Članak 1. Ugovorne strane suglasno utvrđuju da je prodavatelj vlasnik stana u__ I kat, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaonice s WC-om ... izjavljuju da ovim predugovorom preuzimaju obvezu sklopiti drugi, glavni ugovor kojim prodavatelj prodaje, a kupac kupuje nekretninu opisanu u članku 1. ovog predugovora. Članak 3. Prodavatelj jamči da je nekretnina koja je predmet ovog predugovora, njegovo isključivo vlasništvo te da nije opterećena nikakvim

7

Tužba radi utvrđenja da posebnom dijelu nekretnine pripada sporedni dio nekretnine · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 17.3.2021

. ZVDSP-a uz stan odnosno drugu samostalnu prostoriju, vlasništvo posebnoga dijela nekretnine može se protezati i na sporedne dijelove kao što su otvoreni ... samostalnoj prostoriji (st. 3.). Da bi se vlasništvo posebnoga dijela nekretnine moglo protegnuti i na neki dio kao tome sporedan, on treba biti jasno razgraničen od ostalih dijelova nekretnine, te dostupan s međe nekretnine ili iz njezinih zajedničkih dijelova ili iz onoga stana, odnosno samostalne prostorije čiji bi bio sporedni dio (st. 4.). Vlasništvo posebnoga dijela nekretnine ne može postojati na dijelovima nekretnine koji služe kao zajednički, ili im se

8

Ugovor o kupoprodaji posebnog dijela nekretnine · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 14.1.2011

Ogledni primjer ugovora o kupoprodaji posebnog dijela nekretnine Neven Nević, iz Zagreba, Trnsko 160, OIB: i Petar Petrin, iz Zagreba, Cesarska 200 ... . Prodavatelj prodaje, a kupac kupuje 16/100 suvlasničkog dijela nekretnine upisane u A I, z.k.č.br. stambena zgrada i dvorište površine 260 čhv, a koji suvlasnički dio je povezan s posebnim dijelom nekretnine dvosobnog stana s nusprostorijama na IV (četvrtom) katu površine 67,00 m2, označen slovom G, smeđom bojom. Članak 2. Prodavatelj i kupac ugovaraju kupoprodajnu cijenu za nekretnine koje su predmet prodaje u ukupnom iznosu od 185.000,00 kn (slovima

9

Prijava poreza na promet nekretnina · službeni obrazac

Izvor: Ministarstvo financija - porezna uprava

Datum: 23.8.2010

URED _________ ISPOSTAVA POREZNI OBVEZNIK (stjecatelj nekretnine) (Naziv/ime i prezime/OIB) (Adresa (mjesto, ulica i kućni broj)) PRIJAVA POREZA NA PROMET NEKRETNINA Prijavljujem nastanak porezne obveze poreza na promet nekretnina po ugovoru sklopljenom dana ___ /po pravomoćnoj odluci suda ili drugog tijela od_____________. I. PODACI O PRODAVATELJU-OTUĐITELJU NEKRETNINE (Naziv/ime i prezime/OIB) 2. (Adresa (mjesto, ulica i kućni broj)) 3. Prodavatelj-otuđitelj nekretnine stekao je nekretninu koju otuđuje na temelju od_____________________________po cijeni od_____________________________kuna. II. PODACI

10

Prijedlog za ovrhu fizičkom diobom nekretnine · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 15.1.2013

nekretnine (članak 272. Ovršnog zakona, NN 112/12) OPĆINSKOM SUDU U _____________ Ovrhovoditelj: ________________ Ovršenik: ____________________ PRIJEDLOG ZA OVRHU radi fizičke diobe nekretnina I Pravomoćnom i ovršnom presudom Općinskog suda u __________ posl.br.P-_____ od dana ________ godine, utvrđeno je da ... fizička dioba navedene nekretnine, a ovršeniku je naloženo da ovrhovoditelju naknadi i parnične troškove u iznosu od _______ kuna. Dokaz: navedena presuda ... _______ izdvajanjem idealnih suvlasničkih dijelova stranaka svake u ½ dijela navedene nekretnine, formiranjem čestica pod novim brojem i upisom novonastalih

11

Prijedlog za ovrhu na nekretnini ovršenika · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 15.1.2013

za bilo kakve druge štetne posljedice koje korisnicima tih obrazaca mogu nastati njihovim korištenjem. Primjer prijedloga za ovrhu na nekretnini ovršenika ... : __________________ PRIJEDLOG ZA OVRHU na nekretnini radi naplate novčane tražbine Prilaže se punomoć pod A) I Pravomoćnom i ovršnom presudom Općinskog suda u ______ posl. broj P ... ispunjenje ispunio tu svoju obvezu. Ovršenik je vlasnik nekretnine i to kčbr. ____ u naravi _____, površine _____ m2 upisane u zk.ul.br. ____ KO _____. Dokaz ... navedeni zk.ul. KO ____, utvrđenjem vrijednosti navedene nekretnine, njezinom prodajom i namirenjem ovrhovoditelja iz novčanog iznosa dobivenog prodajom

12

Ugovor o posredovanju u prometu nekretnina · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 25.1.2013

za bilo kakve druge štetne posljedice koje korisnicima tih obrazaca mogu nastati njihovim korištenjem. Primjer ugovora o posredovanju u prometu nekretnina Između _______________ kao nalogodavca /u daljnjem tekstu: nalogodavac/ i _______________ kao posrednika u prometu nekretnina /u daljnjem tekstu: posrednik/ sklopljen je sljedeći UGOVOR O POSREDOVANJU U PROMETU NEKRETNINA Članak 1. Nalogodavac je vlasnik nekretnine koja se nalazi ________________, a upisana je u zemljišnim knjigama_______________________. Predmetnu nekretninu nalogodavac želi ___________________ . (Ovdje se utvrđuje koji pravni posao nalogodavac želi

13

Prijedlog za uknjižbu na suvlasničkom dijelu nekretnina · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 23.1.2014

dijelu nekretnina Predlagatelj : Ivan Katić, Zagreb, Vinogradska 22 OIB_______ Protustranka : Juraj Jurić, Sesvete, Petrova ulica 16 OIB_______ OPĆINSKOM SUDU U SESVETAMA ZEMLJIŠNOKNJIŽNI ODJEL P R I J E D L O G za uknjižbu prava vlasništva na suvlasničkom dijelu nekretnina upisanih u z.k.ul.155 k.o. Sesvete zemljišnoknjižni predmet Protustranka je uknjižena kao suvlasnik ¼ dijela nekretnina upisanih u z.k.ul.155 k.o. Sesvete. Dokaz : uvid u zemljišnu knjigu Protustranka je ugovorom o kupoprodaji nekretnine zaključenim dana _________. prodala predlagatelju cijeli svoj suvlasnički dio nekretnine u z.k.ul

14

Ugovor o kupoprodaji nekretnina - maloljetnik - javnobilježnički akt · J.B. obrazac

Izvor: LEXPERA

Datum: 4.8.2015

, 162/1998, 16/2007, 75/2009 i 120/2016), sastavim Ugovor o prodaji nekretnine koji zaključuje maloljetna osoba, i to ... i ostale isprave priložene ovom aktu, utvrdio sam da postoji pravo vlasništva Prodavatelja na nekretninama upisanim u zk. ul. broj ... Kupca, kao maloljetne osobe, zaključi nastavno navedeni Ugovor o kupoprodaji nekretnina ... :----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- UGOVOR O KUPOPRODAJI NEKRETNINA Članak 1. Prodavatelj prodaje, a Kupac kupuje sljedeće nekretnine

15

Ugovor o zasnivanju založnog prava na nekretnini · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 18.2.2021

sljedeći UGOVOR O ZASNIVANJU ZALOŽNOG PRAVA (HIPOTEKE) NA NEKRETNINI Članak 1. Ugovorne strane utvrđuju da su dana __.__._____ godine sklopile Ugovor ... kredita. Članak 2. Radi osiguranja tražbine iz Ugovora o kreditu broja ____, dužnik daje u zalog nekretninu u njegovu vlasništvu oznake kčbr. ___ površine ... korist vjerovnika na nekretnini iz članka 2. ovog Ugovora radi osiguranja cjelokupne tražbine iz Ugovora o kreditu broj ____. Članak 4. Vjerovnik se obvezuje da će bez odgode izdati ispravu o brisanju uknjiženog založnog prava na nekretnini iz članka 2. ovog Ugovora kada dužnik u roku i u cijelosti ispuni

16

Ugovor o zasnivanju podzaložnog prava na nekretnini · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 18.2.2021

sljedeći UGOVOR O ZASNIVANJU PODZALOŽNOG PRAVA NA NEKRETNINI Članak 1. Ugovorne strane utvrđuju da su dana __.__._____ godine sklopile Ugovor o kupoprodaje ... utvrđuju da dužnik ima založno pravo na nekretnini oznake kčbr. ___ površine ____ upisane u zk.ul.br. ____ k.o. _____, a koje je uknjiženo u zemljišnim ... o kupoprodaji, dužnik daje u podzalog založno pravo uknjiženo u njegovu korist na nekretnini oznake kčbr. ___ površine ____ upisane u zk.ul.br. ____ k.o

17

Prijedlog za uknjižbu prava vlasništva na posebnom dijelu nekretnine kad nije određen suvlasnički udio na cijeloj nekretnini · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 23.1.2014

(o neodvojivosti vlasništva posebnog dijela nekretnine s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine v. u čl. 69. ZV; o povezivanju etažnog ... prijedloga za uknjižbu prava vlasništva na posebnom dijelu nekretnine kad nije određen suvlasnički udio na cijeloj nekretnini (o neodvojivosti vlasništva posebnog dijela nekretnine s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine v. u čl. 69. ZV; o povezivanju etažnog vlasništva sa suvlasništvom v. čl ... SESVETAMA ZEMLJIŠNOKNJIŽNI ODJEL P R I J E D L O G za uknjižbu prava vlasništva na nekretninama upisanim u z.k.ul.450 etaža 2. k.o. Sesvete zemljišnoknjižni

18

Prijedlog za uknjižbu prava vlasništva na posebnom dijelu nekretnine kada je određen suvlasnički udio na cijeloj nekretnini · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 23.1.2014

(o posebnom dijelu nekretnine i odgovarajućem suvlasničkom dijelu v. u čl. 67. do 70. ZV) Objavljeni predlošci odnosno obrasci objavljeni su ... obrazaca mogu nastati njihovim korištenjem. Primjer prijedloga za uknjižbu prava vlasništva na posebnom dijelu nekretnine kada je određen suvlasnički udio na cijeloj nekretnini (o posebnom dijelu nekretnine i odgovarajućem suvlasničkom dijelu v. u čl.67. do 70. ZV) Predlagatelj: Marija Matić, Zagreb ... za uknjižbu prava vlasništva na nekretninama upisanim u z.k.ul.520 - etaža 4 k.o. Sesvete zemljišnoknjižni predmet Na temelju ugovora o kupoprodaji nekretnine

19

Međuvlasnički ugovor o razvrgnuću suvlasništva i upisu posebnih dijelova nekretnina · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 14.1.2011

Ogledni primjer međuvlasničkog sporazuma o upisu posebnih dijelova nekretnina (etažno vlasništvo) 1. Ivo Ivkić, iz Zagreba, Dežmanova 166, OIB:_ 2 ... MEĐUVLASNICKI SPORAZUM O UPISU POSEBNIH DIJELOVA NEKRETNINA Članak 1. Ugovorne strane suglasne su da su upisane kao suvlasnici u z.k.ul. 6000 k.o. Grad Zagreb, na z.k.č.br. 1600/1, stambena zgrada i dvorište, površine 620 čm. Članak 2. Ugovorne strane suglasne su da je izrađen Plan posebnih dijelova nekretnine koji je ... zajednicu radi upisa posebnih dijelova nekretnine i uspostave suvlasništva na z.k.č.br. 1600/1, stambena zgrada i dvorište, površine 620 čm. Ugovorne strane

20

(Nevažeći) Ogledni primjer prijedloga za ovrhu fizičkom diobom nekretnine · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 8.2.2011

(Nevažeći) Ogledni primjer prijedloga za ovrhu fizičkom diobom nekretnine Ovrhovoditelj: Ovršenik: OPĆINSKOM SUDU U PRIJEDLOG ZA OVRHU radi fizičke diobe nekretnina I Pravomoćnom i ovršnom presudom Općinskog suda u ^ posl.br.P-_ od dana _________godine, utvrđeno je da su stranke suvlasnici svaka u 1/2dijela kčbr. 616, oranica _________površine__________upisana u zk.ul.br.____KO_____________. Istom presudom naložena je fizička dioba navedene nekretnine ... stranaka svake u ^ dijela navedene nekretnine, formiranjem čestica pod novim brojem i upisom novonastalih katastarskih čestica u zemljišne knjige u

21

(Nevažeći) Ogledni primjer prijedloga za ovrhu na nekretnini ovršenika · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 1.4.2010

nekretnini ovršenika OPĆINSKOM SUDU U Ovršna pravna stvar:_ Ovrhovoditelj:_______ Ovršenik: PRIJEDLOG ZA OVRHU Prilaže se punomoć pod A) na nekretnini radi ... : navedena presuda II Ovršenik nije u roku za dobrovoljno ispunjenje ispunio tu svoju obvezu. Ovršenik je vlasnik nekretnine i to kčbr.___u naravi_______ ... u navedeni zk.ul. KO utvrđenjem vrijednosti navedene nekretnine, njezinom prodajom i namirenjem ovrhovoditelja iz novčanog iznosa dobivenog prodajom

22

(Nevažeći) Ogledni primjer prijedloga radi ispražnjenja i predaje nekretnine · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 28.5.2010

koje su uklonjene iz te nekretnine predat će se ovršeniku, a ako on nije prisutan, odraslom članu njegova kućanstva. Ako pri poduzimanju ovršnih radnji

23

Prijedlog za ovrhu na nekretnini radi njezine diobe prodajom · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 15.1.2013

za bilo kakve druge štetne posljedice koje korisnicima tih obrazaca mogu nastati njihovim korištenjem. Primjer prijedloga za ovrhu na nekretnini radi ... ZA OVRHU radi civilne diobe nekretnina I Pravomoćnom i ovršnom presudom Općinskog suda u ________ posl.br.P-____ od dana ______ godine, utvrđeno je da su ... ovrhovoditelju naknadi i parnične troškove u iznosu od ______ kuna. Dokaz: navedena presuda zk izvadak za predmetnu nekretninu II Budući da se ovršenik protivi ... Ovrhovoditelj zahtjeva naknadu troškova: - za sudske pristojbe na prijedlog i rješenje u iznosu od _____ kuna Primjer prijedloga za ovrhu na nekretnini radi

24

Prijedlog radi ispražnjenja i predaje nekretnine u posjed ovrhovoditelju · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 15.1.2013

nekretnine u posjed ovrhovoditelju (članak 256 - 259. Ovršnog zakona, NN 112/12) OPĆINSKOM SUDU U ________ Ovršna pravna stvar:______ Ovrhovoditelj ... navedene kuće bez osoba i stvari u posjed ovrhovoditeljici. Pokretnine koje su uklonjene iz te nekretnine predat će se ovršeniku, a ako on nije prisutan ... ____ kuna - za sastavljanje ovog prijedloga ____ kuna Primjer prijedloga radi ispražnjenja i predaje nekretnine u posjed ovrhovoditelju (članak 256 - 259 ... ovrhovoditeljici. Pokretnine koje su uklonjene iz te nekretnine predat će se ovršeniku, a ako on nije prisutan, odraslom članu njegova kućanstva. Ako pri poduzimanju

25

Prijedlog za prodaju nekretnine na temelju članka 322. Ovršnog zakona · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 3.11.2015

nekretnini. Temeljem navedenog ugovora u gruntovnici Općinskog suda u _______ je pod brojem Z- _______ izvršen prijenos prava vlasništva za korist Vjerovnika radi osiguranja tražbine, i to na nekretnini koja je upisana u zemljišne knjige Općinskog suda u _____, ____, zk.ul.br.: _____, k.o.: _____, u naravi ... ) , a u odnosu na nekretninu koja je upisana u zemljišne knjige Općinskog suda u _____, ____, zk.ul.br.: _____, k.o.: _____, u naravi _______, ________, _____ , k.č.br.: ____, ukupne površine _____ m2, budući da je na istoj nekretnini pod brojem Z- _______ izvršen prijenos vlasništva u korist Vjerovnika

26

Prijedlog za zabilježbu namjeravanog otuđenja nekretnine (članak 77.stavak 1. ZZK) · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 23.1.2014

22, OIB :________ P R I J E D L O G radi zabilježbe prvenstvenog reda namjeravanog otuđenja na nekretninama upisanim u z.k.ul.856 k.o. Sesvete Predlagatelj je uknjižen kao vlasnik nekretnine upisane u z.k.ul.856 k.o. Sesvete koja se sastoji od čkbr.468/2 oranica površine 5800 m2,koju namjerava prodati. Temeljem članka 77.stavak 1. Zakona o zemljišnim knjigama ( Narodne novine broj 63/2019) predlažem da sud na nekretninama upisanim u z.k.ul.856 k.o. Sesvete ... reda radi namjeravanog otuđenja ili opterećenja nekretnine istinitost potpisa predlagatelja mora biti ovjerovljena na propisani način (članak 78.stavak 1

27

Zemljišnoknjižno rješenje o upisu zabilježbe namjeravanog otuđenja nekretnine (članak 78. ZZK) · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 23.1.2014

zabilježbe namjeravanog otuđenja nekretnine ( članak 78. ZZK) REPUBLIKA HRVATSKA OPĆINSKI SUD U SESVETAMA ZEMLJIŠNOKNJIŽNI ODJEL Z-____/___ U I M E R E P U B L ... po prijedlogu Luke Lukića, Sesvete, dugi dol 22, OIB________radi zabilježbe namjeravanog otuđenja nekretnine upisane u z.k.ul.856 k.o. Sesvete r i j e š i o j e: na temelju prijedloga za upis zabilježbe prvenstvenog reda namjeravanog otuđenja nekretnine od __________ i članka 77.stavak 1. i članka 78. Zakona o zemljišnim knjigama ( Narodne novine broj 63/2019) dopušta se zabilježba prvenstvenog reda namjeravanog otuđenja na nekretninama upisanim u z.k.ul

28

Prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 15.1.2013

zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja (članak 296., 297. i 298. Ovršnog zakona, NN 112/12) OPĆINSKOM SUDU U _________ Ovršna pravna stvar: Predlagatelj osiguranja: ____________ Protivnik osiguranja: ______________ PRIJEDLOG ZA OSIGURANJE na nekretnini radi osiguranja naplate novčane ... svoju obvezu. Protivnik osiguranja vlasnik je nekretnine i to kčbr. _____ u naravi ______, površine ____m2 upisana u zk.ul.br. _____ KO ______. Dokaz ... tekućem polugodištu za pet (alternativno: osam) postotnih poena, o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e uknjižbom založnog prava na nekretnini protivnika

29

Tužba radi plaćanja naknade radi uporabe tuđe nekretnine (107. ZV) · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 17.3.2021

zk.ul.br. ____ k.o. _____, dok je tuženik vlasnik susjedne nekretnine k.č.br. ___ površine ____ upisane u zk.ul.br. ____ k.o. _____. Dokaz: zk. izvadak B ... ) upotrebljavao tužiteljevu nekretninu, a to sukladno odredbi čl. 107. st. 1. ZVDSP-a kojom je propisano da vlasnik nekretnine na kojoj je nužno obaviti radove ... ne može izvesti. Dokaz: saslušanje stranaka D. Ne bi trebalo biti sporno da je tuženik 30 dana upotrebljavao tužiteljevu nekretninu, kao i da ju je doveo u prvobitno stanje. No, za privremenu uporabu tužiteljeve nekretnine tuženik odbija dobrovoljno platiti tužitelju naknadu. Naime, prema odredbi čl

30

(Nevažeći) Ogledni primjer prijedloga za ovrhu na nekretnini radi njezine diobe prodajom · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 8.2.2011

(Nevažeći) Ogledni primjer prijedloga za ovrhu na nekretnini radi njezine diobe prodajom (čl. 248. Ovršnog zakona) OPĆINSKOM SUDU U Ovrhovoditelj: Ovršenik: PRIJEDLOG ZA OVRHU I Pravomoćnom i ovršnom presudom Općinskog suda u radi civilne diobe nekretnina ^ posl.br.P- od dana _______godine, utvrđeno je da su stranke suvlasnici svaka u polovici dijela kuće koja se nalazi u _______. Istom presudom naložena je dioba te kuće prodajom, a ovršeniku je naloženo da ovrhovoditelju naknadi i parnične troškove u iznosu od__kuna. Dokaz: navedena presuda II Budući da se ovršenik protivi diobi, a osim toga odbija

31

Žalba protiv rješenja o ovrsi na nekretnini zbog narušenja načela pravične ravnoteže · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 15.2.2023

________ poslovni broj ______ od dana __.__._____ godine određena je ovrha na nekretninama ovršenika. 2. Protiv rješenja o ovrsi Općinskog suda u ________ poslovni ... radi čijeg se namirenja ovrha traži prelazi iznos od 5.300,00 eura, sud može odbiti prijedlog za ovrhu na nekretnini ako ocijeni da bi prodaja nekretnine ... vrijednosti nekretnine na kojoj se predlaže provesti ovrhu, - je li ovrhovoditelj učinio vjerojatnim da je ovrha na drugim predmetima ovrhe bila bezuspješna, odnosno da nema drugih prikladnih mogućnosti da se tražbina u cijelosti ili u pretežnom dijelu namiri, - služi li nekretnina za stanovanje i zadovoljavanje

32

Zahtjev za izdavanje suglasnosti stranim osobama za stjecanje prava vlasnistva nekretnina u Republici Hrvatskoj · službeni obrazac

Izvor: LEXPERA

Datum: 24.5.2022

STRANIM OSOBAMA ZA STJECANJE PRAVA VLASNIŠTVA NEKRETNINA U REPUBLICI HRVATSKOJ Podaci o podnositelju zahtjeva: Ime i prezime / Naziv pravne osobe Adresa ... pravne osobe Adresa prebivališta /sjedišta Tel. / e-mail Podaci o nekretnini za koju se traži suglasnost za stjecanje: Zk. č. br. Oznaka zemljišta (opis ... o uzdržavanju ili sl.) u izvorniku ili ovjerenoj preslici, 2. dokaz o vlasništvu prodavatelja/otuđitelja predmetne nekretnine, odnosno izvadak iz zemljišne knjige, 3. uvjerenje upravnog tijela nadležnog za urbanizam i prostorno uređenje, prema mjestu na kojem se nalazi nekretnina, o pravnom statusu nekretnine 4

33

Tužba radi utvrđenja da pravni posao protivan načelu jedinstvenosti nekretnine ne proizvodi učinke · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 17.3.2021

kao prodavateljem Ugovor o kupoprodaji nekretnine od dana __.__._____ godine. Na temelju tog ugovora tuženik se obvezao predati tužitelju u vlasništvo dio k.č.br. ___ površine ____ upisane u zk.ul.br. ____ k.o. _____, odnosno dio te nekretnine koji predstavlja kuću i zemljište na kojoj je ona sagrađena, kao i zemljište ispred te kuće. Preostali dio k.č.br. ___ površine nije bio predmet Ugovora o kupoprodaji. Sukladno Ugovoru o kupoprodaji nekretnine ... . Prema odredbi čl. 9. st. 1. ZVDSP-a pojedinačnu nekretninu čini zemljišna čestica, uključujući i sve što je s njom razmjerno trajno povezano na njezinoj

34

(Nevažeći) Ogledni primjer prijedloga za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 10.9.2010

prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja OPĆINSKOM SUDU U Ovršna pravna stvar: Predlagatelj osiguranja: Protivnik osiguranja:___ PRIJEDLOG ZA OSIGURANJE na nekretnini radi osiguranja naplate novčane tražbine Prilaže se punomoć pod A) I Pravomoćnom i ovršnom presudom Općinskog suda u ... nije u roku za dobrovoljno ispunjenje ispunio tu svoju obvezu. Protivnik osiguranja vlasnik je nekretnine i to kčbr._u naravi_____, površine____m2 ... ovog ovršnog postupka u iznosu od_______, o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e upisanoj uknjižbom založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja

35

Sporazum radi osiguranja novčane tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama - oblik j. b. akta · J.B. obrazac

Izvor: LEXPERA

Datum: 21.7.2015

/09, 120/16) sastavim Sporazum radi osiguranja novčane tražbine zasnivanjem založog prava na nekretnini, i to ... postoji pravo vlasništva Založnog dužnika na nekretnini upisanoj u z.k. uložak broj __________________ k.o. __________________, pobliže označenoj u ovom ... :--------------------------------------------------------------------- SPORAZUM RADI OSIGURANJA NOVČANE TRAŽBINE ZASNIVANJEM ZALOŽNOG PRAVA NA NEKRETNINAMA („Sporazum ... – hipoteke na nekretnini u vlasništvu Dužnika-Založnog dužnika, a koja je označena kao

36

Prijedlog radi osiguranja novčane tražbine određivanjem privremene mjere zabrane protivniku osiguranja da otuđi ili optereti svoju nekretninu · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 15.1.2013

određivanjem privremene mjere zabrane protivniku osiguranja da otuđi ili optereti svoju nekretninu (ili stvarna prava koja su na nekretnini uknjižena u njegovu ... ___________ PRIJEDLOG RADI OSIGURANJA novčane tražbine određivanjem privremene mjere zabrane protivniku osiguranja da otuđi svoju nekretninu I Protivnik osiguranja duguje ... određivanjem privremene mjere zabrane protivniku osiguranja da otuđi ili optereti svoju nekretninu (ili stvarna prava koja su na nekretnini uknjižena u njegovu ... otuđi svoju nekretninu I Protivnik osiguranja duguje predlagatelju osiguranja iznos od ______ kuna, sa zakonskim zateznim kamatama po stopi od

37

(Nevažeći) Ogledni primjer prijedloga radi osiguranja novčane tražbine određivanjem privremene mjere zabrane protivniku osiguranja da otuđi ili optereti svoju nekretninu · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 16.11.2010

osiguranja novčane tražbine određivanjem privremene mjere zabrane protivniku osiguranja da otuđi ili optereti svoju nekretninu (ili stvarna prava koja su na nekretnini uknjižena u njegovu korist), uz zabilježbu te zabrane u zemljišnoj knjizi (čl. 293., 294. , 296. st.1. i čl. 297. st. 1. toč. 3. Ovršnog zakona ... tražbine određivanjem privremene mjere zabrane protivniku osiguranja da otuđi svoju nekretninu I Protivnik osiguranja duguje predlagatelju osiguranja iznos

38

Ugovor o doživotnom uzdržavanju kad je nekretnina iz ugovora bračna stečevina, a kao vlasnik je upisan samo jedan bračni drug - primatelj uzdržavanja · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 19.3.2015

nekretnina iz ugovora bračna stečevina, a kao vlasnik je upisan samo jedan bračni drug – primatelj uzdržavanja ANA ANIĆ, rođena dana 01.02.1948. (prvi veljače ... , kao Primatelji uzdržavanja, prenose u vlasništvo i u posjed Davatelju uzdržavanja PETRU ANIĆU nekretninu koja je predmet ovoga Ugovora, s time da je taj ... (clausula intabulandi) kada se steknu uvjeti za zemljišnoknjižni prijenos prava vlasništva, na sljedećoj nekretnini ... prijenos odgođen do smrti obaju Primatelja uzdržavanja, Davatelju uzdržavanja Petru Aniću sljedeću nekretninu

39

Ugovor o zasnivanju služnosti puta · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 18.2.2021

___________, ______________ (prebivalište), kao vlasnik poslužne nekretnine te FILIP FILIPOVIĆ, OIB ___________, ______________ (prebivalište), kao vlasnik povlasne nekretnine sklopili su u _____ dana __.__._____ godine sljedeći UGOVOR O ZASNIVANJU SLUŽNOSTI PUTA Članak 1. Ivan Ivić vlasnik je nekretnine kčbr. ___ površine ____ upisane u zk.ul.br. ____ k.o. _____ (u daljnjem tekstu: poslužna nekretnina). Filip Filipovič vlasnik je nekretnine kčbr. ___ površine ____ upisane u zk.ul.br. ____ k.o. _____ (u daljnjem tekstu: povlasna nekretnina). Povlasna i poslužna nekretnina obje su u naravi vinogradi, položeni na padini brijega tako da se povlasna

40

Tužba zbog smetanja služnosti puta · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 17.3.2021

: ______________, ________________, _________________, TUŽENIK: ______________, _________________, _________________, (x3) T U Ž B A zbog smetanja služnosti puta A. Tužitelj je vlasnik i posjednik nekretnine ... i posjednik susjedne nekretnine k.č.br. ___ površine ____ upisane u zk.ul.br. ____ k.o. _____, koja također u naravi predstavlja vinograd. Dokaz: zk. izvadak, posjedovni listi B. Sporazumom koji je sklopljen između roditelja tužitelja i tuženika je u korist nekretnine u vlasništvu tužitelja kao povlaste nekretnine na teret nekretnine u vlasništvu tuženika kao poslužne nekretnine, osnovana služnost puta kao pravo staze. Dakle, pravni prednici tužitelja, a potom i sam

41

Tužba radi ukidanja služnosti puta zbog drugog prikladnog prolaza · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 2.8.2022

stvari, odnosno nekretnine kčbr. ___ površine ____ upisane u zk.ul.br. ____ k.o. _____, koja u naravi predstavlja kuću i dvorište. Na teret te nekretnine je u zemljišnim knjigama upisano pravo služnosti prolaza preko te nekretnine, a korist povlasne nekretnine oznake kčbr. ___ površine ____ upisane u zk.ul.br. ____ k.o. _____ u vlasništvu tuženika. Dokaz: zk. izvatci B. Naime, predmetna služnost upisana je u korist povlasne nekretnine u vlasništvu ... sada tuženik ima izravan pristup javnoj cesti s istočne strane povlasne nekretnine. Dokaz: saslušanje stranaka, očevid na licu mjesta C. Prema odredbi čl

42

Tužba radi zaštite od potkopavanja · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 2.8.2022

: ______________, ________________, _________________ TUŽENIK: ______________, _________________, _________________ v.p.s.: ________ kn (x2) TUŽBA radi zaštite od potkopavanja A. Tužitelj je vlasnik nekretnine ... susjedne nekretnine oznake kčbr. _____ upisane u zk.ul.br. _____ k.o. ______, a na kojoj je krenuo izvoditi građevinske radove. Dokaz: zk. izvatci, očevid na ... opasnosti za stabilnost nekretnine tužitelja. Tako je vještak utvrdio da radovima kopanja na nekretnini tuženika uz sjevernu među s nekretninom tužitelja, dovedena je u opasnost stabilnost nekretnine tužitelja, odnosno njegove obiteljske kuće koja se tamo nalazi, s time da se ta opasnost može otkloniti samo

43

Ugovor o zasnivanju kućne služnosti · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 18.2.2021

___________, ______________ (prebivalište), kao vlasnik poslužne nekretnine te FILIP FILIPOVIĆ, OIB ___________, ______________ (prebivalište), kao vlasnik povlasne nekretnine sklopili su u _____ dana __.__._____ godine sljedeći UGOVOR O ZASNIVANJU KUĆNE SLUŽNOSTI Članak 1. Ivan Ivić vlasnik je nekretnine kčbr. ___ površine ____ upisane u zk.ul.br. ____ k.o. _____ (u daljnjem tekstu: poslužna nekretnina), a na kojoj je sagrađena radionica koja je svojim sjevernim zidom bez prozora smještena na međi s nekretninom Filipa Filipovića s kčbr. ___ površine ____ upisane u zk.ul.br. ____ k.o. _____ (u daljnjem tekstu: povlasna nekretnina) Filip Filipović ima namjeru

44

Tužba radi zaštite prava služnosti · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 2.8.2022

nekretnine oznake kčbr. 123 površine 800 m2 upisane u zk.ul.br. 100 k.o. Samobor koja u naravi predstavlja kuću i dvorište, dok je tuženik vlasnike nekretnine oznake kčbr. 321 površine 750 m2 upisane u zk.ul.br. 999 k.o. Samobor na kojoj se također nalazi kuća, a koja graniči s tužiteljevom nekretninom. Između kuća tužitelja i tuženika, a na nekretnini u vlasništvu tužitelja nalazi se pristupni put koji tužitelj koristi radi prolaza i provoza od ceste koja predstavlja javno dobro i koja se nalazi na kčbr. 555 k.o. Samobor pa do nekretnine oznake kčbr. 456 površine 600 m2 upisane u zk.ul.br. 200 k.o. Samobor koja

45

Tužba radi proglašenja ovrhe nedopuštenom · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 3.7.2013

. br. Ovr-_____ od ________ godine uvid u ovosudni spis posl. br. Ovr-____________ zk izvadak II. Tužiteljica je vlasnica nekretnine na kojoj je određena ... samostalnim posjedovanjem predmetne nekretnine, kao i posjedovanjem njezinih prednika koji posjed je zakonit, istinit i pošten posjed od ________ godine stekla vlasništvo iste (članak 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima - ZV). Na temelju ugovora o kupoprodaji nekretnina sklopljenog dana ___________ godine između tužiteljice i pravnog prednika koji čini pravnu osnovu stjecanja posjeda (zakonitost) tužiteljica je stupila u posjed nekretnine, koji posjed

46

Prijedlog za upis prava vlasništva i brisanje fiducijarnog prava vlasništva · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 10.11.2015

: ____________ , _____________ , ___________ , OIB: ___________ ZEMLJIŠNOKNJIŽNI PREDMET: upis prava vlasništva na nekretninama upisanim kod zk. odjela Općinskog suda u _______ u zk.ul.: ______, k.o ... _______, _______ potvrdio je da je predlagatelj osiguranja ovdje upisa _______________, _______________, OIB: _______________ postao punopravni vlasnik nekretnine uključujući ... dijela nekretnine koja je upisana u zemljišne knjige Općinskog suda u ______ u zk.ul.br.: ______, ________: _______ ETAŽNO VLASNIŠTVO (__) u naravi ... .: _____ , k.o. ________ . DOKAZ: Potvrda o punopravnom vlasništvu nekretnine posl.br. OU-___/__ od _._.____. javnog bilježnika

47

Iseljenje najmoprimca · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 15.2.2023

nekretnine kupcu kao ovdje ovrhovoditelju poslovni broj _______ od dana __.__._____ godine postalo je pravomoćno dana __.__._____ godine te je donesen zaključak o predaji nekretnine kupcu poslovni broj poslovni broj _______ od dana __.__._____ godine. 2. Međutim, u posjedu predmetne nekretnine nalazi se ___________ __________, ovdje naznačeni ovršenik, koji je obavijestio sud i ovrhovoditelja da ima pravo na posjed predmetne nekretnine temeljem Ugovora o najmu od dana __.__.____ godine. Dokaz: uvid u spis 3. Odredbom članka 130. Ovršnog zakona propisano je da nakon što donese zaključak o predaji nekretnine kupcu, sud će, na

48

Očitovanje volje radi upisa posebnih dijelova · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 13.9.2019

OČITOVANJE VOLJE kojom se temeljem: - prava vlasništva nekretnine označene kao z.k.č.br. 654/5, Blatna ulica, stambena zgrada br. 2 i dvorište, površine 600 m ... nekretnine na način da se uz: - 32/1000 dijela nekretnine označene kao z.k.č.br. 654/5, Blatna ulica, stambena zgrada br. 2 i dvorište, površine 600 m ... etažiranja označenog u tlocrtu podruma plavom bojom, za korist: X GRADNJE d.o.o. iz Zagreba, Ilica 500, OIB: 12345678987; - 34/1000 dijela nekretnine označene ... , za korist: X GRADNJE d.o.o. iz Zagreba, Ilica 500, OIB: 12345678987; - 15/1000 dijela nekretnine označene kao z.k.č.br. 654/5, Blatna ulica, stambena zgrada

49

Rješenje o nasljeđivanju - zakonsko nasljeđivanje · J.B. obrazac

Izvor: LEXPERA

Datum: 15.5.2015

državljana, s posljednjim prebivalištem u _______________; Utvrđuje se da njegovu ostavinsku imovinu čine: NEKRETNINE: A/ - nekretnine u 1/2 dijela – i to odgovarajući suvlasnički dio nekretnine sa kojim je suvlasničkim dijelom nekretnine povezano vlasništvo posebnog dijela –2. četverosobni stan sa nusprostorijama ... nekretnine koji je jednako velik kao i ostali dijelovi, ETAŽA 0/0, a koji se nalazi u Stambenoj zgradi _______________ (316 m2) i dvorište (83 m 2), ukupne ... , _______________, _______________, OIB _______________, iz _______________, dobiva: nekretnine navedene pod I A – u1/3 dijela; prava navedena pod I B, I C i I D– u1/3 dijela; sin

50

Međuvlasnički ugovor - povezivanje zemljišne knjige i knjige položenih ugovora · predložak

Izvor: LEXPERA

Datum: 14.1.2011

:_______ Sklopili su dana 28. svibnja 2010. godine MEĐUVLASNICKI SPORAZUM Članak 1. Ugovorne strane suglasno utvrđuju da su suvlasnici posebnih dijelova nekretnine ... nekretnina upisani u knjizi položenih ugovora, te da žele razvrgnuti svoju suvlasničku zajednicu sukladno odredbi članka 66. Zakona o vlasništvu i drugim ... zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine te sukladno odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima određuju svoje suvlasničke omjere na nekretnini upisanoj na z.k.č.br. 3344/11 kuća i dvorište, površine 600 m2, upisane u z.k.ul. 600 k.o. Vrapče. Ugovorne

LEXI istraživanje

Obrasci