Stručni članci

1

Uloga podataka Državne geodetske uprave i geodeta u povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora

Datum objave: 26.6.2013

čestica prikazana na katastarskom planu. Pisani katastarski podaci sistematizirani su u popise katastarskih čestica i posjedovne listove. U posjedovnim listovima vode se podaci o osobama koje su nositelji prava na katastarskim česticama. U posjedovnim listovima evidentirano je ukupno 14.426.446 katastarskih čestica i 2.379.619 osoba. Tamo gdje je istovjetno stanje katastarskih čestica u katastru i zemljišnoj knjizi, u posjedovne listove u pravilu se upisuju ... : “Izvod iz digitalnoga katastarskog plana (kopija katastarskoga plana), prijepis posjedovnog lista i izvod iz posjedovnog lista te potvrde koje se izdaju na

2

Provedba upisa javnih i nerazvrstanih cesta - 2. dio

Datum objave: 4.4.2013

njihove provedbe u zemljišnoj knjizi. Promjene glede nositelja prava na zemljištu (upis vlasnika i ovlaštenika u posjedovne listove ) provode se u katastru ... Zagreba donesenog u upravnom postupku. Upis vlasnika i ovlaštenika u posjedovne listove provodi se u katastru zemljišta na temelju pravomoćnog rješenja ... o vlasniku i ovlašteniku zemljišta ili ako se, postupajući po obavijesti zemljišnoknjižnog suda, utvrdi da pravni prednici upisani u neki posjedovni list ne ... za katastar i prijavni list za zemljišnu knjigu s pripadajućim kopijama katastarskog plana kojima će se predložiti evidentiranje ceste u posjedovnom listu

3

Evidentiranje javnih i nerazvrstanih cesta u katastru i zemljišnoj knjizi

Datum objave: 30.1.2014

prijavni list za katastar i prijavni list za zemljišnu knjigu s pripadajućim kopijama katastarskog plana kojima će se predložiti evidentiranje ceste u posjedovnom listu, evidentiranje ceste na katastarskom planu i upis ceste u zemljišnu knjigu sukladno odredbama Zakona o cestama. Takve prijavne listove ... ceste prema izvedenom stanju, a u posjedovni list upišu podaci o cesti. Upis javnih i nerazvrstanih cesta u posjedovni list obavlja se upisom broja ... - prijavni list za katastar s odlukom o javnoj ili nerazvrstanoj cesti - prijavni list za zemljišnu knjigu s odlukom o javnoj ili nerazvrstanoj cesti

4

Izlaganje katastarskog operata i obnova zemljišne knjige na temelju podataka komasacije

Datum objave: 28.5.2013

smisla. Identifikaciju svojih podataka izradio je katastarski ured, kao i usporedbu osoba upisanih u posjedovne listove s abecednim registrom zemljišne ... posjedovnom listu. U ovom slučaju komisija zapisuje tko je korisnik parcela, te će njemu biti izloženi podaci, a zemljišno-knjižna komisija zatražit će od te ... , abecedni popis osoba upisanih u posjedovne listove, popis katastarskih čestica i posjedovni listovi. Slika 5. Dio skeniranog katastarskog plana za K.o ... utvrđene nedostatke. U svrhu evidentiranja promjena bilo je potrebno izraditi prijavne listove za provedbu promjena i kopije katastarskog plana. Postupak

5

Ozakonjenje nezakonito izgrađenih zgrada i nužnost njihovog evidentiranja u katastru i zemljišnoj knjizi

Datum objave: 3.1.2013

. ZDIKN: “Izvod iz digitalnoga katastarskog plana (kopija katastarskoga plana), prijepis posjedovnog lista i izvod iz posjedovnog lista te potvrde koje se ... . Ako je zgrada evidentirana na katastarskom planu i u posjedovnom listu katastarski uredi u uvjerenju će se očitovati o tome da je zgrada evidentirana na ... popisu katastarskih čestica odnosno u posjedovnom listu način njihove uporabe, njihov naziv i tlocrtna površina te kućni brojevi. Zgrade se evidentiraju na ... katastarskih čestica i u posjedovnom listu zemljište pod zgradom evidentira kao izgrađeno zemljište, znači zemljište koje je privedeno svrsi, a za ostalo

6

Uloga katastarskih podataka u pojedinačnom ispravnom zemljišno-knjižnom postupku – 2. dio

Datum objave: 29.11.2012

u odgovarajući posjedovni list na temelju rješenja zemljišnoknjižnog suda, po službenoj dužnosti i bez donošenja upravnog rješenja. Više je slučajeva ... katastarskog plana i Posjedovnih listova - iz kojih se vidi posjedništvo Republike Hrvatske - Kopije plana kojom je vršena parcelacija te Rješenja o promjeni ... elaborata iz članka 20., članka 29. stavka 4. i članka 31. stavka 2. Pravilnika, a ne samo prijavnog lista kako se to navodi u članku 109 stavku 5. ZP-a ... za ispravljanje propusta u održavanju katastra, koji se izrađuje za potrebe ispravljanja propusta koji su nastali uslijed toga što pojedini prijavni listovi nisu

7

Prijedlog za ovrhu na temelju ovršne isprave – opće odredbe, ovrha na nekretninama i pokretninama ovršenika (I)

Datum objave: 3.2.2010

zemljišne knjige i posjedovni list zavoda za katastar, te navedenu izjavu zemljišno-knjižnog vlasnika, odnosno njegovih nasljednika (te ispravu kojom se

8

Zakonska regulativa i postupanja u geodeziji pri ozakonjenju nezakonito izgrađenih zgrada

Datum objave: 13.9.2012

plana (kopija katastarskoga plana), prijepis posjedovnog lista i izvod iz posjedovnog lista te potvrde koje se izdaju na temelju podataka katastarskog ... evidentirana na katastarskom planu i u posjedovnom listu, katastarski uredi u uvjerenju će se očitovati o tome da je zgrada evidentirana na katastarskom planu ... od 21. lipnja 2011. za cijelo područje Republike Hrvatske odnosno 10945 listova DOF5. Uvid u ove podatke Državna geodetska uprava omogućila je ... i prikazuju u sustavu neprekinutog niza listova za cijelo područje Republike Hrvatske: - Hrvatske osnovne karte (HOK) u mjerilima 1:5000 ili1:10000

9

Povezivanje zemljišne knjige i knjige položenih ugovora u praksi

Datum objave: 24.1.2012

zemljišta o nekretnini (posjedovni list i kopija katastarskog plana); 3. u slučaju ako se podaci zemljišne knjige i katastra o katastarskoj čestici ne slažu

10

Uknjižba prava vlasništva na novoformiranim zemljišnoknjižnim česticama

Datum objave: 30.4.2014

katastarskim operatima te posjedovnim listovima. Pretvorba društvenog vlasništva u pravo vlasništva na nekretninama ovisi i o zakonskim propisima kojima se uređuje postupak upisa nekretnine u katastarske operate i katastarske evidencije, te njihov upis u zemljišnu knjigu temeljem prijavnog lista za zemljišne ... Uknjižba prava vlasništva na novoformiranim zemljišnoknjižnim česticama I. Uvod Zemljišnoknjižni sud provodi prijavni list za zemljišnu knjigu kada ga dostavi na provedbu nadležni ured za katastar, a uskratit će provedbu prijavnog lista u zemljišnoj knjizi ako nisu ispunjene pretpostavke

11

Uloga katastarskih podataka u pojedinačnom ispravnom zemljišno-knjižnom postupku – 1. dio

Datum objave: 25.10.2012

dokazuje javnim ili javnoovjerovljenim ispravama (npr. posjedovni list). U samom postupku podatak o čestici ispravlja se na temelju prijavnog lista i kopije ... prigovoru neće udovoljiti, nego će podnositelja uputiti da svoj zahtjev ostvaruje u parnici, odnosno postupku pred nadležnim tijelom. Podatak o čestici ... , prijedlogu treba priložiti prijavni list katastra o nastaloj promjeni.” Ispravljanje podataka posjedovnice provodi se kad god je potrebno to učiniti radi (J

12

Novela Zakona o zemljišnim knjigama - uloga katastarskih podataka

Datum objave: 29.10.2013

upisuju se u odgovarajući posjedovni list na temelju rješenja zemljišnoknjižnog suda, po službenoj dužnosti i bez donošenja upravnog rješenja. Velika ... poljoprivrednog zemljišta blok "Sredanci", - Izvoda iz katastarskog plana i Posjedovni listovi - iz kojih se vidi posjedništvo Republike Hrvatske - Kopija plana ... i zemljišnoknjižnih odjela općinskih sudova (prijavni listovi i z-rješenja) papirnatim putem, ustrojiti će se preuzimanje podataka putem informatičkih tehnologija ... područjima za koja se vodi karton zemljišta, - sastavljanje posjedovnice na način da se relevantni podaci preuzimaju iz katastarskog operata, - u postupku

13

Zatezne kamate na naknadu za izvlaštene nekretnine

Datum objave: 22.11.2011

knjige ne postoje ili se stanje iz zemljišnih knjiga ne slaže s postojećim posjedovnim stanjem. Kako se uz vlasnika mora naznačiti i posjednik izvlaštene nekretnine (jer ta su dva podatka najčešće različita), to će kao podatak o posjedu poslužiti izvod iz posjedovnog lista, u smislu članka 20. stavak 1. točka 3 ... knjiga ne slaže s postojećim stvarnim i/ili posjedovnim stanjem, navest će se katastarski i drugi podaci. Naime, neki podaci iz članka 20. mogu se tijekom

14

Povezivanje zemljišne knjige i knjige položenih ugovora

Datum objave: 7.10.2010

. građevna dozvola, rješenje o utvrđivanju zemljišta nužnog za redovitu uporabu građevine) 2. izvod iz katastra zemljišta o nekretnini (posjedovni list

15

Optantska imovina u upravnoj i sudskoj praksi

Datum objave: 17.10.2013

1947. (dan stupanja na snagu Ugovora o miru s Italijom), kao i da imaju status optantske imovine jer to proizlazi iz posjedovnog lista 1632 k.o. Poreč ... za prodaju (dischiarazione di vendita). Dodatkom Sporazuma između Jugoslavije i Italije od 3. srpnja 1965. (Dodatak br. XI, "Službenog lista " SFRJ od 7 ... -IV-49 od 15. listopada 1949. Uvidom u izvod iz definitivne u liste ,,A" Sporazuma s Republikom Italijom od 3. lipnja 1965., koja je zaključena 18 ... talijanski državljani s područja pripojenog FNRJ po Ugovoru o miru s Italijom (Službeni list FNRJ 74/47), koji su na osnovu opcije u smislu članka 19. Ugovora

16

Zatvaranje knjige položenih ugovora – 1. dio

Datum objave: 15.1.2013

građevine) 2. posjedovni list i kopiju katastarskog plana 3. potvrdu nadležnog ureda za katastar o identifikaciji katastarske čestice u odnosu na ... izmijeniti, nadopuniti ili izbrisati, podnose se pisano zemljišnoknjižnom sudu. Ako stignu do rasprave za ispravak, sud će ih zabilježiti na onom listu odnosno

17

Naknada za nekretnine na kojima je izgrađena cesta prije donošenja Zakona o cestama

Datum objave: 17.7.2014

i druge podatke ako takve knjige ne postoje ili se stanje iz zemljišnih knjiga ne slaže s postojećim posjedovnim stanjem 3. izvod iz posjedovnog lista 4 ... knjigama su odluka nadležnog ministra prometa o razvrstavanju javnih cesta i prijavni list sa snimkom izvedenog stanja koje zemljišnoknjižnom sudu dostavlja tijelo nadležno za katastar. Upis provodi zemljišnoknjižni sud po službenoj dužnosti. Smatramo da tijelo nadležno za katastar može uz dostavu prijavnog ... usklađenje stvarnog, katastarskog i zemljišnoknjižnog stanja. No, kod ovog upisa u zemljišnim knjigama potrebno je promijeniti upis u vlasničkom listu u onim

18

Pojedinačni ispravni postupak u svjetlu novog Zakona o zemljišnim knjigama

Datum objave: 12.1.2021

i novi ZZK-a znatnije utjecati na njezino usklađenje vezano uz utvrđivanje opravdanog interesa. Primjerice, pojedini su sudovi smatrali da posjedovni list ... perfektne da bi se mogao uknjižiti u zemljišne knjige, upisan je posjedovnom listu ali i u posjedu navedene nekretnine. Ako nakon objave oglasa nitko ne ... pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka u odnosu na dio čestice, predlagatelj bi bio dužan uz prijedlog priložiti prijavni list za zemljišnu knjigu od ... zapreka da se udovolji prijedlogu za upis (članak 118. stavak 7. ZZK-a). To primjerice mogu biti potvrda o prebivalištu, rodni list, smrtni list i sl. Novi

19

Dokazna sredstva za utvrđivanje identiteta nekretnina

Datum objave: 13.12.2016

i podaci o evidentiranim nositeljima prava na njima (izvadak iz zemljišne knjige i posjedovni list). Koje dokaze je dopušteno, prikladno i ekonomično izvesti ... donosi po službenoj dužnosti pošto mu tijelo nadležno za katastar dostavi prijavni list o promjeni u katastru zemljišta (čl. 10. st. 4. ZZK). U članku 20

20

Odlučivanje po pravičnoj ocjeni (u ispravnim postupcima) - 1. dio

Datum objave: 15.5.2014

slučajevi ipak biti sporni s obzirom da, ovisno o držanju protustranke, okolnost da je netko primjerice u posjedovnom listu kao javnoj ispravi upisan

21

Treba li nam prokazni popis imovine?

Datum objave: 3.12.2010

roku od osam dana, na zahtjev osobe koja tvrdi da namjerava pokrenuti ovršni postupak ili postupak osiguranja, dati ispis posjedovnih listova koje vodi

22

OVRHA POVODOM SMETANJA POSJEDA

Datum objave: 22.1.2016

posjeda, naredi uspostava posjedovnoga stanja kakvo je bilo u času smetanja, te zabrani takvo ili slično smetanje ubuduće. Tako glasi i izreka rješenja ... posjeda, b) naređuje uspostavu posjedovnoga stanja kakvo je bilo u času smetanja i c) zabranjuje takvo ili slično smetanje ubuduće. 12 Na dosljednu ... posjedovnu zaštitu (u smislu eventualne osnovanosti prigovora, koji se u ranijoj praksi smatrao osnovanim, a kojim se isticalo jače pravo na posjed sporne ... osnovanost odnosno izvršenje zahtjeva za pružanje posjedovne zaštite, što više nije slučaj.“ 13 Nalog da se uspostavi posjedovno stanje kakvo je bilo prije

23

Stabla kao posebni objekti prava vlasništva

Datum objave: 20.8.2014

upravljanja), i konačno, 2009. uknjiženo je pravo vlasništva za korist Republike Hrvatske. Ako pogledamo u katastarske posjedovne listove, vidjet ćemo da su ... . i za vrijeme neprijateljske okupacije (Službeni list FNRJ, br. 86/46), prema kojem su se predratni propisi kao pravna pravila mogli primjenjivati i dalje. Do ... , odvojeni od zemlje, vidljivim će se učiniti na popisnom listu onoga zemljišta, na kojem se drveta nalaze. Vlasnici takvih drveta mogu i u buduće slobodno s ... knjigama ne smatra zemljištem, te nije predmet upisa u zemljišnu knjigu kao nekretnina. Upisivanje se provodi tako da se stabla evidentiraju u drugi dio

24

Trebaju li nam nova pravila članka 16. Zakona o upisniku sudskih i javnobilježničkih osiguranja tražbina vjerovnika na pokretnim stvarima i pravima?

Datum objave: 27.4.2023

vlasništva na pokretnini koje je zadržano na temelju ugovora, ako je njegovo trajanje duže od jedne godine. Nabrajanjem prava i mjera iz stavka 1. njihova ... se tzv. obični zalog pokretnina kao posjedovno založno pravo. Prema pravilima o ovrsi na vozilu iz članaka 161. do 165. OZ-a, osniva se registarsko založno pravo na vozilu, kao bezposjedovni zalog vozila. Obični zalog - posjedovno prisilno sudsko založno pravo na pokretninama osniva se pljenidbom koja ... pljenidbenom popisu. U obje verzije zalog se osnovi pljenidbom, a po svojoj je naravi posjedovan. 50 Sasvim sigurno, osniva se i izvan Upisnika SJBO, pa je

25

Povezivanje zemljišne knjige i knjige položenih ugovora

Datum objave: 19.5.2015

spominjana kao temelj dopuštenju upisa. U odnosu na opis čestice i adresu zgrade (ako je nedostajao) dostavljao se prijepis posjedovnog lista iz katastra

26

Zakonodavni okvir i postupak provedbe prisilne naplate poreza i drugih javnih davanja

Datum objave: 20.1.2016

omogućen dohvat posjedovnih listova i broja katastarskih čestica koje vodi Državna geodetska uprava. Na temelju razmijenjenih podataka ovlašteni službenik

27

Razvrgnuće suvlasništva uspostavom etažnog vlasništva

Datum objave: 5.5.2020

suvlasništva povezuje s određenim suvlasničkim dijelom te nekretnine. Upis se provodi na listu B na suvlasničkom dijelu onog suvlasnika za kojeg je osnovano vlasništvo posebnog dijela uz navođenje tog posebnog dijela nekretnine i sporednih dijelova na koje se proteže, dok se na posjedovnom listu stavlja natpis ... postavljenim tužbenim zahtjevom (list spisa 186) tužiteljica zahtijevala da joj u isključivi posjed i etažno vlasništvo pripadnu pojedini etažni prostori u

28

Ovrha na novčanoj tražbini ovršenika koju provode Fina i poslodavci te aktualna pitanja u praksi

Datum objave: 28.5.2021

, brodice ili tih objekata u gradnji, tijelo nadležno za katastarsku evidenciju dužno je dati ispis posjedovnih listova koje vodi za fizičku ili pravnu osobu

29

Upisi u zemljišnu knjigu temeljem ugovora o doživotnom uzdržavanju te razlike kod ugovora o dosmrtnom uzdržavanju

Datum objave: 19.10.2023

posjedovnom listu ali i u posjedu navedene nekretnine. Ako nakon objave oglasa nitko ne dostavi niti prijavu niti prigovor tada sud može donijeti rješenje ... i primjerak ugovora o doživotnom uzdržavanju morati dostaviti i dokaz o činjenici smrti uzdržavanog, dakle smrtni list. U ovom je slučaju stjecanje nekretnine

30

Sudski ovršitelj i Ovršni zakon

Datum objave: 17.1.2017

i ovršnih tijela. Sudski ovršitelji provode pljenidbe, transferacije, uspostave posjedovnog stanja, dražbe, deložacije itd. uz nastojanje da uredovanje prođe ... uspostave posjedovnog stanja međe ili posjedovnog stanja stana, kao i iseljenja iz stana u predmetima rastave braka i slično. Naročito delikatna uredovanja ... živi u istom domaćinstvu ima oružni list za držanje ili nošenje oružja, policijski službenici će, prije izvršenja akta, obaviti nadzor nad držanjem

31

Javnobilježničko založno-pravno osiguranje i osiguranje prijenosom vlasništva na stvari i prijenosom prava temeljem sporazuma stranaka na neupisanim nekretninama

Datum objave: 6.10.2015

smislu pravnih pravila iz § 21. biv. Zakona o zemljišnim knjigama, ali je dobro da se prijedlogu priklopi prijepis posjedovnog lista ureda za katastar ... i Istre uveden zakonom od 19. III. 1916. (treća djelomična novela austrijskog OGZ), a postupak polaganja razrađen naredbom tadašnjeg Ministarstva pravde od ... najamnih zgrada i građevinskog zemljišta (Službeni list FNRJ br. 49/59 od. 9. 12. 1959.). Dalje, čl. 370. ZV uređuje odnose nastale do 1.1.1997. kao dana

32

Stjecanje vlasništva dosjelošću Republike Hrvatske na poljoprivrednom zemljištu

Datum objave: 11.12.2012

državnoj nepokretnoj imovini od 3. lipnja 1947. godine (Službeni list FNRJ 58/47). U to vrijeme državno vlasništvo nastalo je neposrednim prisilnim mjerama ... o uknjižbi nekretnina u društvenom vlasništvu (Službeni list SFRJ 12/65) bilo je propisano da će se u zemljišnim knjigama uknjižiti nekretnine u društvenom ... 1971. godine na Ustav SFRJ od 7. travnja 1963. (Službeni list SFRJ 29/71), a potom i prema Zakonu o udruženom radu (Službeni list SFRJ 53/76), društveno ... posjeda, već se vrijeme prethodnika uračunava. Kada se radi o protupravnom oduzimanju posjeda, tada prekid nastupa ako posjednik ne zatraži posjedovnu

33

(Ne)dopuštenost mjere obustave isporuke vodnih usluga kućanstvima u Republici Hrvatskoj

Datum objave: 29.12.2016

. iz Opatije, koji je Odlukom o načinu plaćanja komunalnih usluga (List "Opatija" broj 72/00) propisao mogućnost isključenja usluge opskrbe vodom za piće ... pružiti posjedovnu zaštitu. 2.6. Pravna zaštita korisnika vodnih usluga u upravnom postupku Zaštitu prava korisnika, zbog nezakonite obustave isporuke ... pravilima za unutarnje tržište električne energije i stavljanju izvan snage Direktive 2003/54/EZ - Službeni list Europske Unije L 211/55 14.8.2009. (točka 53 ... i stavljanju izvan snage Direktive 2003/55/EZ L 211/94 Službeni list Europske Unije 14.8.2009. (točka 50.) ističu da je energetsko siromaštvo rastući problem u

34

Ovrha na nekretnini i deložacija

Datum objave: 12.9.2013

ranijeg posjedovnog stanja ili tražiti protuovrhu stoga što je rješenje o ovrsi ukinuto, a to je jedan od zakonskih razloga zbog kojeg se može tražiti ... prazan stan za takve slučajeve s obzirom na izniman interes obitelji s konačne liste prioriteta za dodjelu stanova, a radi se o obiteljima u pravilu teškog

35

Propusti sudionika u postupku prisilnog osiguranja tražbina

Datum objave: 27.12.2017

. Lučka kapetanija i tijelo za katastarske evidencije dužni su također na traženje zainteresirane osobe dati podatke iz posjedovnih listova za osobu protiv

36

Pravo građenja na tuđem i vlastitom zemljištu

Datum objave: 28.6.2018

.), potreban je i pristanak njihovih nositelja (titulara) (čl. 288. st. 2. ZV-a). U novoosnovanom ulošku upisuje se u vlasničkom listu nositelj prava građenja ... u listu B u tom novo osnovanom zemljišnoknjižnom ulošku. Predmet prava građenja je zemljište, odnosno određena katastarska čestica, što konkretno ... je samostalni posjednik, logično je da uživa do potrebe i posjedovnu zaštitu. 22 3.2. Prestanak prava građenja i njegove pravne posljedice Pravo ... prava građenja objavit će se u jednoj od visokotiražnih tiskovina, u lokalnom listu te na internetskim stranicama Državnog ureda i Hrvatske gospodarske

37

Zaštita ljudskog prava na vodu u presudama Europskog suda za ljudska prava i nacionalnih sudova država članica EU

Datum objave: 28.9.2017

(Uradni list SRS, št. 8/82), prema kojem je opskrba naselja vodom za piće, koja obuhvaća zahvaćanje, pročišćavanje i distribuciju vode za kućanstva ... je okolnost da je tužiteljici pružena posjedovna zaštita. 4.8.2. Visoki upravni sud Republike Hrvatske, presuda Poslovni broj: Usoz-50/16-7 od 14

LEXI istraživanje